买房经纪合同违约金应该怎样规定呢？
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违约金可分为法定违约金和约定违约金。法定违约金是指在合同中没有约定具体的金额，也没有规定具体的计算方法和标准，只是对违约金作了原则性规定，当一方违反合同时，违约金的判定标准取决于法律、法规的明文规定。而约定违约金，是指由当事人在合同中对违约金的数额，或者计算方法和标准自主约定，在违约时按照该约定确定违约金的数额。约定违约金更能体现合同意思自治原则，也符合市场法则，因而在合同实务中被广泛运用，用以约束合同双方，保障合同的自觉履行和交易安全。但实践中，常出现合同违约金约定不恰当、不合法的情形，致使违约金约定未能真正发挥其应有的保障功能，因此，在实务中如何依据法律规定正确约定违约金就显得十分必要。
合同没有约定违约金应该根据实际损失判定。合同没有约定违约金或约定不明确的，当事人可以根据实际损失确定违约金的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。
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租房签订合同未约定违约金应该怎样处理呢在租房签订合同未约定违约金的情形下，一方违约应承担继续履行或者赔偿实际造成的损失。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约
2021.02.28 86 -
订房合同违约金应该怎么规定确定订房合同违约金条款可以写明：违约的情形及相应的违约责任，包括赔偿范围、金额或者计算方式等。如果当事人约定的违约金低于或者高于造成的损失的，法院或仲裁机构可以根据当事人的请求依法予以增加或减少。
2021.02.01 107 -
合同的违约金是应该怎样规定的违约金可双方当事人自行约定，没有约定的从其法定。合同双方当事人可以在合同条款中载明一定数额的违约金，还可以在合同条款中载明约定违约金的计算方法。合同违约金的数额不得超过违约方订立合同时可以约见或应当预见因违约造成的损失30%。
2021.04.24 111
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买卖合同违约金应该怎么样规定
《中华人民共和国》第一百一十四条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人
2022-09-08 15,340 -
房屋买卖合同未约定违约金和损失应该怎么约定呢
《商品房买卖解释》第17条规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2022-05-05 15,340 -
合同没有约定违约金应该怎样处理呢
合同没有约定违约金应该根据实际损失判定。合同没有约定违约金或约定不明确的，当事人可以根据实际损失确定违约金的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。
2023-02-01 15,340 -
买卖合同无约定违约金应该怎样处理
1、违约金属于合同应该约定的事项，根据规定，双方当事人可以约定一方违约时，应当向对方支付一定数额的违约金；2、也可以约定违约损失赔偿额的计算方法和合同中没有约定违约金条款的，出现违约情形时，可以要求赔
2022-08-25 15,340
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00:59
租房合同违约金规定有哪些租房合同违约金规定总结之后大概有以下四点。第一，在租赁合同中对违约金有约定的，就按照约定的赔偿比例支付违约金。第二，租赁合同约定的违约金低于实际造成损失的金额的，或者租赁合同约定的违约金过分超出损失金额的，双方当事人都可以请求人民法院或者仲
2,404 2022.04.15 -
01:33
房屋买卖合同违约金怎么赔首先，根据意思自治原则，如果当事人就违约金的赔偿有约定的，先按约定；没有约定的，再按相关规定执行。违约金的计算方式一般有两种：1、以天数为基础，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算。付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算；2、根据
1,637 2022.04.15 -
01:20
合同违约金怎么约定合同违约金，作为违约责任的一种，是指双方当事人在合同订立过程中，事先约定如果其中一方出现违约行为的时候，该方需要向他方支付的一定金额。具体来说，在我国违约金是约定的，具体的数额可以由合同双方协商确定。同时，双方当事人可以在订立主合同的时候，
2,024 2022.04.17
