房产证与实际房产不符但有对方的名字有误, 可以起诉要求变更登记吗
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房产证内容与登记不一样的以不动产登记簿为准，有证据证明不动产登记簿确有错误的除外。我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以不动产登记为准，即房屋所有权以物权登记为准，通过不动产权属证书或者登记证明享有产权。
房产证名字可以变更。需要房产证改名字的情况发生在三种情况下：买卖二手房、赠与、继承。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
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房产登记上更名是不是与原房产合同上不符如果合同已备案，则无法更名；如果购房者已经网签，则购房者和开发商协商，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，再和买方签订合同重新备案，这样是可以的。
2021.03.29 101 -
房产证可以登记情侣双方的名字吗房产证可以登记情侣双方的名字。法律并没有规定房产证必需要婚结才能写两人名字。 所以不管是夫妻或是父子、兄弟、祖孙、只妹、朋友等非亲属关系都可以写上房产证的名字，甚至还可以写多人的名字。 双方可以协商约定共同共有或按份共有，如果没有约定或约定
2021.02.03 113 -
房产证可以变更名字么房产证上的名字可以进行修改，而房产证的修改地点是不动产所在地的房屋管理中心，而改名需要经过申请、受理、审核、登记四个步骤，并且在审核环节有初审、复审和核定三个环节，整个房产证更名的流程，不动产登记中心会在30个工作日办理完毕。因此当事人要进
2020.01.03 343
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房产证可以变更名字吗
可以变更，不收取契税。 为了避免国家税收流失，房产证更名是按照过户办理的。 法律依据： 《城市房屋权属登记管理办法》（建设部） 第十八条权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的，权利人应当自事实发生
2022-05-04 15,340 -
变更名字对房产证有影响吗
如果变更身份证上的名字，房产证的名字没有变更过来的话，会有一定的影响，比如出现对房产和土地的纠纷，所以最好把房产证和土地证变更为自己所改的名字或是到公证机构公证。公民更改身份证姓名后，修改房产证名字，
2022-06-10 15,340 -
房产证上的名字可以变更吗
房产证上减名是指调整房屋产权信息，减少房屋共有人。其实房产证上的名字减去类似于房子的份额转让，就是把原来属于这个名字的房子产权的一部分转移到房产证上另一个还存在的人头上，所以房产证上的名字减去流程和正
2021-11-18 15,340 -
房产证可以登记夫妻双方的名字吗
房产证可以登记夫妻双方的名字。法律没有规定房产证必须结婚才能写两个人的名字。 因此无论是夫妻、父子、兄弟、祖孙、只妹、朋友等非亲属关系，都可以写上房产证的名字，甚至写很多人的名字。 双方可以协商共有或
2021-10-31 15,340
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01:09
房产证变更名字需要什么手续房产证变更名字需要的手续，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 3、到“公证”窗口办理公证手续；需要递交申请人的居民身份证或户口簿；代理人
3,286 2022.05.11 -
01:07
房产证上可以加名字吗房产证上可以加名字。在房产证上加名字可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与，当事人双方要先到房产所在地的公证处办理赠与公证书，办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名，房地产交易中心受理后会对相关材料进行审核
16,992 2022.04.15 -
00:57
名字改了房产证的名字要改吗名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。
5,505 2022.05.11
