合伙人租赁期满后，需要解除合同，怎么办？
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根据你的情况，首先可以明确，虽然前租赁合同已经到期并且没有续签合同，但其和华小姐之间的租赁关系仍然存在。根据有关规定，租赁期届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。可见你与华小姐仍受最初签订的租赁合同的约束，但是关于合同期限部分也就是租赁期限应转变为不定期。对于不定期租赁合同，法律规定当事人可以随时解除合同。但是因承租人在搬出租赁房屋之前，还有寻找住处、搬家等事宜需要另行处理，因此法律同时对出租人的合同解除权作了一些限制，要求出租人在解除合同时，应当在合理期限之前通知承租人。因此，关于租赁合同的能否解除合同你可以解除合同，但是应当在合理期限之前通知华小姐，要求华小姐按期搬出。对于合理期限，应该看原租赁合同是否已有约定。有约定从约定，没有约定按习惯确定。实践中一般为10天到30天。
《商品房屋租赁管理办法》： 第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。 房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
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在租赁合同关系中，出租人与承租人之间、承租人与次承租人之间分别成立独立的合同关系，违约责任范围限定在合同双方当事人之间。如合同解除是承租人原因，次承租人可请求其承担违约责任。
租赁合同到期，不需要解除合同，合同自然终止。合同终止是指由于一定的法律事实的发生，使合同所设定的权利义务在客观上已不再存在。也就是，合同权利和义务的终止，当事人之间的权利义务关系消灭。 合同到期后，合同自然终止，只要一方不同意续签，出租方可以收回房屋。但如果出租方继续出租房屋的，在同等条件下，要考虑原承租方优先承租权。
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租赁合同到期需要解除合同吗租赁合同到期，不需要解除合同，合同自然终止。合同终止是指由于一定的法律事实的发生，使合同所设定的权利义务在客观上已不再存在。也就是，合同权利和义务的终止，当事人之间的权利义务关系消灭。 合同到期后，合同自然终止，只要一方不同意续签，出租方可
2021.02.28 133 -
租赁合同期满怎么办理违约提前解除合同租赁过程中提前解除合同属于违约，如果发生了当事人约定或者法律规定的解除情形不算违约。租赁物权属有争议致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同。或者租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以随时解除合同。
2021.03.12 157 -
租赁合同承租人解除，租赁人怎么办在租赁合同关系中，出租人与承租人之间、承租人与次承租人之间分别成立独立的合同关系，违约责任的范围应当限定在合同双方当事人之间，不应扩大至合同主体之外。 二是合同权利义务合法性原则。如A（出租人）与B（承租人）之间的合同成立与解除是合法的，B
2020.01.01 364
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租房后要解除合同，出租人与承租人解除租赁合同怎么？
出租人有下列行为之一的，承租人有权解除房屋租赁合同： (1)出租人未按时交付房屋的，承租人可以催告出租人限期交付;逾期仍未交付的，承租人可以解除房屋租赁合同。 (2)出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同
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免租期内解除租赁合同要怎么办？
免租期,就是免除房租的期限,客户一般都以免租期内解除租赁合同要怎么办？qot;房屋要进行简单装修和布局免租期内解除租赁合同要怎么办？qot;为理由,要求房主给客户一些时间免租期内解除租赁合同，这段时间
2022-06-12 15,340 -
租赁合同解除后怎么办理
租赁合同的解除，出租人或承租人应向对方提出解除合同的书面通知，如果对方同意解除，即可达成协议，签订书面的解除协议;如果双方意思表示不一致的，可诉请人民法院裁判。 原租赁合同需要办理特殊手续的，解除协议
2022-07-01 15,340 -
租赁合同期满怎么办
租赁合同届满退房的承租人应当及时返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态；租赁合同届满续租的承租人应当及时与房东沟通，重新签订书面房屋租赁合同。
2022-06-07 15,340
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租赁合同解除次承租人怎么办在租赁合同关系中，出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系，违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间，不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的，承租人和次承租人
2,274 2022.04.17 -
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不定期租赁合同当事人可以随时解除合同不定期租赁合同可以随时解除。具体如下：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合
3,557 2022.05.11 -
00:55
合同期未满公司解除合同怎么赔偿合同期未满公司解除劳动合同的，根据我国有关法律的规定，应当按照补偿标准的双倍向劳动者赔偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的
1,568 2022.04.17
