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产权证还没有的情况下,具有法律效力吗可以进行合同公正吗

2022-10-05 08:15

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甘肃在线咨询顾问团

2022-10-05回复

专业分析:

只要是这个房屋存在,并且这个房屋是一个合法建筑的话,那买卖是没有问题的,只要双方就这个买卖是自愿签订的协议,买卖合同里面没有违反国家强制性规定,也不存在一些欺诈,胁迫的情形,那这个合同本身是有效的,不管有没有房产证,他都是有效的。但是因为我国的不动产的所有权的转移是以登记为准的,所以如果双方没有办理过户的话,只是签了协议,房屋的所有权不发生变动,所以对于买方来说是不利的,所以需要尽快在签完买卖合同之后进行办理过户或者是房产登记。

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