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有人知道如何跟物业打官司么

2022-08-30 09:12

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河南在线咨询顾问团

2022-08-30回复

专业分析:

这是物业不作为导致的。是物业管理中常见的问题,业主拒缴物业费,物业公司服务受到影响,更多的业主不交物业费,物业服务更差,恶性循环。在法律范畴,欠物业费和物业服务不达标是两个法律问题,欠缴物业费是物业服务企业起诉欠费业主,只要物业服务企业有证据(例如物业服务合同)证明业主未按时足额交纳物业费就OK了。而物业服务未按合同约定标准进行的话,应又业主起诉物业服务企业,当然业主负有举证责任(证明物业服务企业未按合同履约)。因此,业主可以针对物业服务未达标提起反诉,当然,一定要有足够的证据哟。

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跟物业打官司如何胜诉也是需要看多方面的因素而具体解决的,业主和物业出现矛盾,可以通过法律的途径来解决,如果起诉物业公司,要胜诉,要先看具体的事由。

张神兵律师

广东律参律师事务所

1、起诉与受理。当事人指定物业公司为被告,向法院提起诉讼。法院应在接到起诉状后7日内作出立案或裁定不予受理的决定。 2、审理。法院根据不同情形,进行不同审理程序。 3、辩论。 4、调解或判决。 5、执行。当事人必须履行人民法院发生法律效力的判决、裁定。

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