房屋抵押借款合同官司如何打
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甲方（出借人、抵押权人）：身份证编号： 乙方（借款人、抵押人）：身份证编号： 抵押物财产共有人：身份证编号： 甲乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下合同条款： 第一条：借款金额为人民币（大写）元整（小写）元。 第二条：借款期限为。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。 第三条：借款用途：不能进行非法活动，否则承担一切法律责任。 第四条：借款利率为每月，每月月末支付，但不得超过国家规定同期贷款四倍利率。 第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求分批或一次性发放借款。借款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，借款利息按实际用款金额和用款天数结算，利随本清。 第六条：借款人可多次、部分提前还款。借款人需要提前还款的，应提前7日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。 第七条：乙方自愿用位于下面所诉房屋套作为抵押向甲方，并自愿承担相应的法律责任。抵押物详细情况如下： 产权人：产权类别 建筑面积：结构： 抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。 第八条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。 第九条：甲乙双方应在本合同签订后，本合同经公证后乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。 第十条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和其他权利，应按有关法律法规办理。 第十一条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物所有权凭证退还抵押人。 第十二条：乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时付息，则应承担合同总金额20的违约金作为补偿借款期未到期前，在乙方按时付息的前提下，甲方不得要求乙方提前还款，否则应承担合同总金额20的违约金作为补偿。 第十三条：本合同履行中发生纠纷，合同各方应协商解决协商不成，有权向人民法院提起诉讼。 第十四条：补充条款： 第十五条：本合同一式份，各方当事人各持份，公证处、房管部门各一份，均具有同等效力。 甲方（签章）：乙方（签章）： 月日。
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若借款期限届满后，借贷双方经出借方反复催收，但借款人仍然未能履行还款义务，则出借方可依据现行法律法规，通过向当地人民法院提起诉讼的方式，运用法律的权威手段维护自身合法权益。在此过程中，出借人需特别关注诉讼时效问题，倘若已超出两年的诉讼时效期间，那么，人民法院将有可能对该诉请案件不予立案处理，出借人所享有的债权也将因此失去法律的严密保障。
抵押合同签订时，抵押财产已出租的处理：租赁物的所有权人可以将该物抵押，但发生纠纷时，债权人不能影响原租赁关系，受法律保护。依据相反法律，当事人应当以书面形式订立抵押合同。
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想进行房屋抵押，商品房抵押借款合同范本是如何的商品房抵押借款合同 房屋抵押合同 抵押人： 抵押权人： 为确保＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日签定的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，
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求各种抵押房屋借款合同范本甲方：_________ 地址：_________ 邮政编码：_________ 电话：_________ 乙方：_________ 为确保乙方与_________签订的_________号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有
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2,478 2022.04.17 -
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