您的位置:法师兄 > 专业问答 > 屋顶渗水导致钢筋严重锈蚀能不能要求退房

屋顶渗水导致钢筋严重锈蚀能不能要求退房

2022-10-21 18:58

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2022-10-21回复

专业分析:

1、如果屋顶当时漏水没有处理好,则本身就不应当通过工程竣工验收,但是目前常常这没有验收单位常常没有进行防漏水试验检测。2、主要需要弄清几个问题:①什么时候漏水的②漏水之后,是否经过了几次处理③处理之后的效果如何只有这些问题弄清了。我才能够为你给出你正确回答。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

1、钢筋的表面应洁净,使用前应将表面油渍、漆污、锈皮、鳞锈等清除干净,但对钢筋表面的水锈和色锈可不做专门处理。在钢筋清污除锈过程中或除锈后,当发现钢筋表面有严重锈蚀、麻坑、斑点等现象时,应经鉴定后视损伤情况确定降级使用或剔除不用。 2、钢筋应平直,无局部弯折,钢筋中心线同直线的偏差不应超过其全长的1%。成盘的钢筋或弯曲的钢筋应调直后才允许使用。所调直的钢筋不得出现死弯,否则应剔除不用。钢筋调直后如发现钢筋有劈裂现象,应作为废品处理,并应鉴定该批钢筋质量。 3、钢筋的调直宜采用机械调直和冷拉方法调直。对于少量粗钢筋;当不具备机械调直和冷拉调直条件时,可采用人工调直。如采用冷拉方法调直,则其调直冷拉伸长率不宜大于1%。对于1级钢筋,为了能在冷拉调直的同时除去锈皮,可适当加大冷拉率,但冷拉率不得大于2%。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋渗水如果影响正常居住是能退房的,因为渗水已经影响房屋正常居住,属于解除合同的法定事由,所以可以请求法院解除合同,进行退房。解除合同的法定事由分别有:因不可抗力致使不能实现合同目的;法律规定的其他情形。

律师普法更多>>
  • 房屋渗水能退房吗
    房屋渗水能退房吗

    刚买的房子漏水,影响到正常居住是可以要求退房解除买卖合同的,也可以要求开发商进行维修,并赔偿损失。

    2020.06.27 102
  • 顶楼新房漏水能不能要求退房
    顶楼新房漏水能不能要求退房

    顶楼新房漏水,可以要求退房。 根据法律规定,因房屋质量问题严重影响正常居住使用的,购房者是可以要求开发商退房的,并有权要求开发商赔偿其经济损失,其向法院提起的诉讼请求也会得到支持的。 实践中,购买的商品房漏税的,买房人可以采取的救济措施有:

    2020.06.12 77
  • 新房沉降多处渗水能不能退房
    新房沉降多处渗水能不能退房

    不可以退房的。 一般房产作为不动产买卖交易,只有当房屋质量问题属于根本性的,对房屋质量产生安全隐患的状态才能退房。 这需要相关质检部门的检验报告。比如房屋主体、框架有严重的安全隐患,即是我们常说的危房。这种情况下才能提出换房或者退房需求。

    2020.09.21 86
专业问答更多>>
  • 房屋钢筋质量诉讼新房刚交付发生钢筋生锈腐蚀怎样索取赔偿。

    根据房屋买卖合同,向开发商提起房屋质量所造成的损失的索赔诉讼,具体诉求可以根据合同约定,直至解除合同。

    2022-10-07 15,340
  • 二手房交了定金,发现阳台钢筋锈蚀严重,水泥脱落,有权要求卖家修复后,再过户可以吗?

    二手房过户的注意事项: 1、核实产权是否清晰卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。只样做到这一点,你才能防止无效买卖合同的出现或者案情况的发生。否则,纠纷在所难免。

    2022-09-05 15,340
  • 房屋渗水能退房吗

    刚买的房子漏水,影响到正常居住是可以要求退房解除买卖合同的,也可以要求开发商进行维修,并赔偿损失。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求

    2022-06-02 15,340
  • 房屋渗水能否退房?

    刚买的房子漏水,影响到正常居住是可以要求退房解除买卖合同的,也可以要求开发商进行维修,并赔偿损失。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求

    2022-06-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 打人导致重伤能判缓刑吗 00:52
    打人导致重伤能判缓刑吗

    打人导致重伤不能判处缓刑。根据《中华人民共和国刑法》的规定可知,故意伤害他人的,判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。故意伤害致人重伤的,判处三年以上十年以下有期徒刑,因此,打人致人重伤的应被判处三年以上十年以下有期徒刑。而我国缓刑的适用对象

    1,383 2022.04.15
  • 医保交重了能不能退钱 00:55
    医保交重了能不能退钱

    医保交重了能退钱。参保单位及个人原因造成的重复缴费,只退回重复时段个人缴费部分,不退单位缴费部分,重复时段单位缴费并入统筹基金;非参保单位及个人原因造成的重复缴费,退回全部缴费额,包括单位缴费和个人缴费部分。根据相关法律规定可知,用人单位应

    7,265 2022.05.26
  • 农村房屋能不能买卖 01:31
    农村房屋能不能买卖

    根据我国法律规定,农村的房子可以买卖,但对买卖的对象有限制。 通常,农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方, 而购买方则存在两种情况: 一种是集体经济组织内部成员,其又分三种情况:一是本来就有宅基地,且符合宅基地标准,这时则不能再申请

    1,028 2022.04.17
法律综合不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?