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购买的公寓房能否开具无房证明?

2024-11-27 10:42

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陕西在线咨询顾问团

2024-11-27回复

专业分析:

根据当地房地产管理局的规定,需要提供夫妻双方身份证户口本、结婚证(未婚的需要提供单身证明)。无房证明的有效期为一个月,自开局之日起,过期作废,需要重新开局。不同城市的房管局要求和政策不同,一般开局无房证明需要手续费15-40元不等,具体收费以当地房管局的政策为准。如果购房地和户口所在地不在同一城市,需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份无房证明。对于外地户口,需要在户籍所在地办理相关手续,而本地户口则可以直接到本地房管局开具无房证明。

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无房证明的办理除了需要提交一定的资料之外还需要按照规定的流程进行,“无房证明”的操作流程大致如下: 第一步:办理交易递件;无房证明不能提早开,要递件后才能开,而且“无房证明”一般是有“有效期”的,一般为10个工作日到30个工作日不等,所以千万不能开早了,否则就白费工夫了。 第二步:到户籍所在地开具“无房证明”;必须要到户口所在的相关政府部门开具无房证明,在暂时居住地申请的一般不予受理。 第三步:提交“无房证明”到房管局办税窗口; 第四步:房管局出具广州区域没房证明查册; 第五步:出具税单。

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