首套房和二套房贷款面积怎么区分
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自己已经全款买过一套房，再通过贷款买房这种算做首套。自己全款买了一套房，但是卖掉了，房屋登记系统查不到房产归属，然后再贷款买房也是算首套。在当地房屋登记系统中可以查询到自己的房产记录，又要买房的算是二套房。
1、契税不同：一套最低的标准是1%，要根据房子的面积进行判断，二套不管面积是多少，收取的比例都是3%。 2、首付不同：一套可以享受优惠政策，只需要支付30%，二套最低的标准就是50%。 3、利率不同：商业最低的标准是4.35%，是对于首套的规定，二套就要在基础上上涨10%。
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如何区分首套房和二套房区分首套房和二套房有以下三点： 1、契税不同，一套最低的标准是1%，要根据房子的面积进行判断，二套不管面积是多少，收取的比例都是3%； 2、首付不同，一套可以享受优惠政策，只需要支付30%，二套最低的标准就是50%； 3、利率不同，商业最低
2022.06.08 559 -
如何区分首套房和二套房首套房与二套房的区别： 1、贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是要在首套房公积金贷款利率的基准上，上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率，要以各商业银行规定为准，但总体来说
2020.10.20 156 -
怎么区别首套房和二套房首套房与二套房的区别： 1、贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是要在首套房公积金贷款利率的基准上，上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率，要以各商业银行规定为准，但总体来说
2020.07.29 157
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怎么区分二套房和首套房
1、首付比例的区别 在部分不限购、限贷的城市，如果是首套房，商业贷款首付比例是20%，二套房商业贷款首付款比例为30%。 2、贷款利率的区别 如今各地房贷利率不断上涨，很多人也发现了，二套房的利率上涨
2022-05-19 15,340 -
怎么区分二套房和首套房？
1、契税不同：一套最低的标准是1%，要根据房子的面积进行判断，二套不管面积是多少，收取的比例都是3%。 2、首付不同：一套可以享受优惠政策，只需要支付30%，二套最低的标准就是50%。 3、利率不同：
2022-06-12 15,340 -
公积金贷款首套和二套房利率
利率在 第一套房和 第二套房不一样。首套房：贷款期限5年(含)以内，贷款利率 2.75%;贷款期限5年以上，贷款利率 3.25%。二套房：贷款利率与借款人资质有关，但多执行 1.1倍公积金首套房贷款利
2022-05-30 15,340 -
二套房和首套房该怎么区分
1、首付比例的区别 在部分不限购、限贷的城市，如果是首套房，商业贷款首付比例是20%，二套房商业贷款首付款比例为30%。 2、贷款利率的区别 如今各地房贷利率不断上涨，很多人也发现了，二套房的利率上涨
2022-07-04 15,340
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00:53
一套房离婚怎么分一套房在离婚的时候的分割具体方法，首先由夫妻双方协商。夫妻双方既可以协商约定由其中一方取得房产的所有权，也可以共同决定将房产赠与给双方的子女。换句话说，只要不违反法律法规的强制性规定，也不违背社会公序良俗的话，这项约定就有效。其次，如果双方
1,280 2022.04.17 -
01:18
二套房的认定标准二套房的认定标准有以下几点： 1、父母名下有房产，以未成年的子女名义再购房的； 2、未成年的时候名下已有房产，成年后再次贷款购房的； 3、个人名下已持有全款购买的住房，再次贷款购房的； 4、个人名下还有贷款购买的住房，在贷款结清出售之后再次
16,953 2022.05.11 -
01:05
离婚只有一套房怎么分离婚时，如果双方只共同所有一套房产的话，可以通过以下方式确定房产的分割问题： 1、如果双方同意以协商的方式，确定房产的分割问题，就可以通过协商解决房产纠纷。双方既可以约定继续共同所有这套房产，也可以约定由其中一方取得这项房产。只要出于自愿，
1,802 2022.04.17
