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有什么不好的地方

2022-10-25 17:36

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河北在线咨询顾问团

2022-10-25回复

专业分析:

1.如员工需要户口的相关证明,或辞职,会给人力资源增加很多的手续。如结婚、生育、出具户籍证明、办理身份证换代等。2.集体户口制度,催生了代办户口的行业,行业内充满诈骗,受贿,权钱交易。尤其在北京,上海等大中城市。3.农转非后办的集体户口,不能回原籍,落户需要买房。4.如夫妻双方均为集体户口,结婚、计生和小孩户口问题办理不了。5.婚后的集体户口不能迁移回原籍。6.集体户口二手房公积金贷款需要担保人。7.如果以后不在公司工作了,离职的时候要先转出来才能离职成功。

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1、乡产权房不具备普通商品房的法律性质,其实并不是商品房。所以法院不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及乡产权房的案件,购房人的权益很难得到维护。 2、由于购买乡产权房的合同是无效的,因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息。 根据目前检索的案例来看如果购房人明知所购房屋是乡产权房仍然购买的,由于己方有过错,可能人民法院就不会支持其要求赔偿损失的请求。 而且即使开发商违约,由于合同无效,购买人的权利将无法得到保障。 3、由于乡产权房不受法律认可,也不用在房管部门备案,不在政府机构监管范围内。 因此在使用房屋的过程中,如果遇到一些房屋质量问题、公共设施维护问题比如供水、供电、供气等,其救济途径就非常有限,不能得到有效保证。

张神兵律师

广东律参律师事务所

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