房屋共有权人离婚后房子怎么分配
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一、房产共有人享有同等的权利，承担共同义务共同共有房产享有共同的权利，承担共同的义务。换而言之，在共同共有关系存在期间，部分共有人无权擅自处分共有房产。 二、共有房产的分割共同共有关系终止，包括共有人死亡、婚姻关系终止、共有等几种情况。对于共同共有房产的分割，有协议的按协议分割；无协议的应对共同共有房产进行等分。鉴于房产是特定物，受不可任意分割的限制，故多采用折价进行分割。无论是协议分割还是折价分割，原则上都应考虑共有人对共有房产的贡献大小，适当照顾共有人的生活、生产等。 三、房屋共有人的优先购买权在共同共有房产分割完毕后，一部分房产所有人需要出卖其所有房产的，如果该部分房产作为未分割前共同房产的一个整体或配套使用，那么，另一部分房产所有人享有优先的购买权。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
离婚后未分割房产双方都要房子的处理方式：当事人可以向人民法院提起诉讼，请求分割夫妻共同房产。若双方同意竞价取得的，应当准许。不同意的，由法院根据房产情况，按照照顾子女和无过错方利益的原则判决。而属于个人的房产，不予分割。
双方进行协商，协商不成可以向法院起诉。对方可以先进行协商，可以选择把房产留给自己的孩子，双方都不要，也可以选择把房产按照市场价卖掉，双方按照当时买房时出钱的比例进行分配。如果双方没有协商一致，那么可以向法院起诉，法官会根据双方实际情况进行判决。
-
离婚共有房子怎么分配离婚时，可以协议分配共有房子，也可以通过诉讼的方式分配。男女双方离婚时，要对共有房子进行分配的，可以按照以下方法处理： 1、男女双方对共有房子能达成约定的，可以通过协议的方式进行分配，按照共同意愿达成房子分配协议； 2、对房子分割协商不成的
2022.04.13 374 -
离婚后房屋怎么分配？夫妻离婚时，房产分割的处理办法是： 1.夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割； 2.婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割； 3.由一方婚前
2021.02.13 151 -
离婚后无产权房屋怎么分配无产权房子如果属于夫妻共同财产的，离婚后分配可以由夫妻双方协商由一方使用给予另一方适当的补偿，如果协商不成可以请求人民法院进行判决；如果不属于夫妻共同财产的归一方所有，不予分配。 根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
2021.03.15 87
-
房屋共有权人离婚房屋怎样分配怎样
一、房产共有人享有同等的权利，承担共同义务共同共有房产享有共同的权利，承担共同的义务。换而言之，在共同共有关系存在期间，部分共有人无权擅自处分共有房产。 二、共有房产的分割共同共有关系终止，包括共有人
2023-07-20 15,340 -
离婚前共有房屋怎么分配
夫妻双方离婚时，夫妻双方应当协商分割共有房屋。如果不能达成协议，可以向人民法院起诉分割。人民法院一般会判决一方，取得房屋的一方会给予对方相应的补偿。如果房子属于一方的个人财产，离婚时不会分割。《中华人
2021-11-09 15,340 -
夫妻离婚房子怎么分配，离婚后共同还的房子怎么分配
(1)夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分 该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷
2022-05-05 15,340 -
农民房分配后共有的房子权属怎么分配
要看拆迁的房屋是否为共同财产。具体可电话咨询。
2022-11-01 15,340
-
00:52
离婚后房屋怎么分配夫妻离婚后的房产分配一般由夫妻双方协议分割，如果协议不成的，由人民法院根据具体情况，以及照顾无过错方与子女的权益的原则判决。如果房产本身就属于夫妻一方的个人财产，不需要分配。 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，离婚时，夫妻的共同财
486 2022.04.17 -
01:55
婚后离婚房屋怎么分配根据《中华人民共和国民法典》及其司法解释的相关规定，夫妻离婚时如何分割房产，主要有以下三种情况： 1、该房产如果是夫妻一方用其个人财产购买的，并且登记于其一方名下，则无论是在婚前购买，还是婚后购买的，均属于个人财产，离婚时不必须进行分配，配
1,315 2022.04.17 -
01:47
离婚房屋怎么分配离婚时，房屋具体该如何分配，需要根据具体情况确定： 第一，如果房产是在婚前由个人全额购买的，就属于个人财产，在离婚时不参与共同财产的分割； 第二，如果是在婚后用共同财产购买的，就属于共同财产，在离婚时应当参与分割。具体分割方法在我国《婚姻法
1,218 2022.04.17
