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离婚后按揭房屋过户受限

2024-12-07 18:31

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2024-12-07回复

专业分析:

在进行按揭房屋过户之前,购房者必须偿还银行贷款。此外,房屋必须是没有任何法律纠纷、没有规划拆迁、没有按揭的状态下才能进行过户。当事人之间签订的关于设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,自合同成立时生效,除非法律另有规定或当事人之间另有约定。如果未办理物权登记,则不影响合同的效力。 根据《民法典》第215条的规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,自合同成立时生效,除非法律另有规定或当事人另有约定。如果未办理物权登记,则不影响合同效力

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