房屋租赁合同怎样才具备法律效力
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房屋租赁合同具备法律效力需满足以下条件： 1、签订合同的主体为完全民事行为能力人，并且出租人对房屋具有所有权； 2、房屋是合法出租的； 3、租赁合同的内容符合法律规定； 4、已经办理了备案登记。根据《城市房地产管理法》第五十四条规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。第五十五条规定，住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。
《合同法》第47条，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
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房屋租赁合同具备法律效力需满足以下条件： 1、签订合同的主体为完全民事行为能力人，并且出租人对房屋具有所有权； 2、房屋是合法出租的； 3、租赁合同的内容符合法律规定； 4、已经办理了备案登记。
依法签订的房屋租赁合同都具有法律效应。我国《合同法》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
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房屋租赁合同怎么写才具有法律效力要想让房屋租赁合同有法律效应，首先合同主体要符合规定，比如双方当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力，出租人应为房屋所有人或合法使用权人等。其次合同是双方当事人在平等、自愿的条件下订立的。一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同都是无效的。
2021.04.01 199 -
个人租赁房屋的合同怎样写才具有法律效力房屋租赁合同的内容应当包括：出租方和承租方的姓名和住所；标的物出租房屋的数量、质量；出租房屋的具体产权信息；合同双方的权利和义务；违约责任以及如果产生合同纠纷的解决方法。此外房屋租赁还要向房屋管理部门登记备案。
2021.04.23 138 -
房屋租赁合同未备案具有法律效力吗房屋租赁合同未备案有效。是否备案并不影响租赁合同的效力。我国《城市房地产管理法》规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。
2020.03.09 119
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房屋租赁合同怎样才具有法律效力？
房屋租赁合同具备法律效力需满足以下条件： 1、签订合同的主体为完全民事行为能力人，并且出租人对房屋具有所有权； 2、房屋是合法出租的； 3、租赁合同的内容符合法律规定； 4、已经办理了备案登记。根据《
2022-05-12 15,340 -
房屋租赁合同具备法律效力吗?
房屋租赁合同并不是都具有法律效力。如果具有意思表示不真实、出租的房屋属于违法建筑等无效事由，那么是无效的。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定，出租人就
2022-06-03 15,340 -
房屋租赁合同怎么样才具有法律效力？
成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。 (一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为
2022-04-01 15,340 -
房屋租赁合同怎样才有法律效力
房屋租赁合同经双方当事人在合同上签字或者盖章后，即具有法律效力。 房屋租赁协议签订注意事项 1、首先要看房东的身份证，和房产证（现在是不动产证）的真伪，以及是否是同一人，确定房产证地址是否与租赁的房屋
2022-03-29 15,340
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合同怎样才具有法律效力根据《中华人民共和国民法典》规定，合同自承诺生效时成立。合同的成立需要满足主体、意思表示、内容、形式等方面的条件。首先，签订合同的主体需为符合条件的主体，需为民事行为能力人，具有签订合同的行为能力。其次，签订合同的主体意思表示需为真实。意思
1,902 2022.04.17 -
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怎样的合同才具有法律效力一份合同想要具有法律效力，需要符合： 1、主体适格，而且具备订立合同的相应能力； 2、合同的内容必须符合当事人的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫或者重大误解等可撤销的情形； 3、合同的内容不能违反我国法律或者法规的强制性规定，但是法律法规另有
602 2022.05.18
