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公租房五年后可以买不?

2022-08-19 15:43

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甘肃在线咨询顾问团

2022-08-19回复

专业分析:

公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自住。 购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱,分期付款时,未付款面积依照规则交纳房钱。 公租房不可以上市买卖,采购人需求转让的,由公租房所在的单位组织回购,回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息,不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的,将强制请求其退出。

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公租房五年后一般情况下是不可以购买的,因为公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位不得改变公共租赁住房的保障性住房性质,也就是不能将公租房变成可买卖的商品房,但由于每个省市的地方性政策不同,有些省市是可以购买的,如湖北省。所以具体能否购买需要看当地政策。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

满五年的公租房不可以买,法律有规定,如果有转借、转租或擅自调换所承租公共租赁住房的,应当退回公租房。公租房申请对象是城市中低收入人群,住房有困难的主体。申请到公租房后改变所承租公租房住房用途的应当退回公共租赁住房。

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