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购房合同强制补充条款范本

2022-08-21 09:04

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贵州在线咨询顾问团

2022-08-21回复

专业分析:

违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约,违约方须向对承担相应的法律责任。在执行本合同的过程中,如遇双方发生纠纷,先行通过双方协商;协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力,本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。本协议自签定之日起生效,一式二份;甲、乙双方各执壹份。

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广东律参律师事务所

合同的补充条款,如果是当事人的真实的意思表达,当事人具有相应的民事行为能力的,手写的补充条款具有法律效力。对于合同中质量、价款或者报酬等内容没有约定或者约定不明确的,当事人可以协议补充。根据2021年实施的《民法典》第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

张神兵律师

广东律参律师事务所

在签订购房合同补充条款的时候注意的问题是:注意关注装修标准、环境标准、配套设施、公摊面积、不可抗力等方面;注意详细写明需要补充的内容;注意明确主合同的正文内容或将主合同作为附件;注意交由双方签字确认署明日期。

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