您的位置:法师兄 > 专业问答 > 出租屋床塌了是房东修吗?

出租屋床塌了是房东修吗?

2023-01-19 08:14

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2023-01-19回复

专业分析:

出租屋床塌了是房东修。出租房屋内固有的基础设施设备,如墙壁开裂、上水管爆裂等非人为原因堵塞或设计不合理导致堵塞,屋内吊顶损坏、屋门变形、门窗玻璃非人为原因损失等属于房东进行维修。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第七百一十二条,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。 第七百一十三条,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

出租屋床塌了的,一般由房东负责维修,如果房东不履行维修义务的,租客可自行维修,并请求房东承担相应的维修费用。但如果床塌是承租人的过错导致的,房东不承担维修义务。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

出租屋床塌了一般是房东修,当事人另有约定的除外。出租屋床自然毁损的,由房东负责维修。由于租客使用不当的原因导致出租屋床塌的,由租客自己负责维修。合同有约定的,按约定处理。

律师普法更多>>
  • 出租屋床塌了是房东负责维修吗
    出租屋床塌了是房东负责维修吗

    出租屋床塌了是房东修。出租房屋内固有的基础设施设备,如墙壁开裂、上水管爆裂等非人为原因堵塞或设计不合理导致堵塞,屋内吊顶损坏、屋门变形、门窗玻璃非人为原因损失等属于房东进行维修。

    2021.01.25 562
  • 出租屋床塌了吗?
    出租屋床塌了吗?

    出租屋床塌了一般是房东负责维修,房东不履行维修义务的,租客可以自行维修,并请求房东承担维修费用。但如果是因承租人的过错导致床塌的,房东不承担维修义务。

    2021.02.10 115
  • 租屋床塌了房东该怎么办
    租屋床塌了房东该怎么办

    出租屋床塌了是房东修。出租房屋内固有的基础设施设备,如墙壁开裂、上水管爆裂、下水非人为原因堵塞或设计不合理导致堵塞,屋内吊顶损坏、屋门变形、门窗玻璃非人为原因损失等属于房东进行维修。

    2021.01.09 1,361
专业问答更多>>
  • 出租屋东西坏了房东有义务维修吗

    无约定的,出租屋的东西坏了之后,房东有义务进行维修。房东和承租人在签订租赁合同时,对方维修事项未作约定的,房东应当履行租赁物的维修义务,出租屋的东西坏了之后,房东应当进行维修,房东未履行维修义务的,承

    2021-12-18 15,340
  • 租房床坏了房东会让你赔整个床吗

    房屋租赁时物品损坏,赔偿需视具体情况而定: 1、承租人对此不存在过错的,不承担赔偿责任;2、承租人因使用不善导致物品损坏的,应当承担赔偿责任;3、房屋物品损坏,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合

    2021-12-16 15,340
  • 租屋屋顶屋顶塌怎么修补

    租赁房屋屋顶塌下来怎么赔应视具体情形而定。如果因为承租人使用不当,擅自对房屋进行增改,造成房屋屋顶塌落,应由承租人赔偿损失。如果是出租人不及时履行维修义务造成的,由此造成承租人遭受损害,则由出租人承担

    2022-06-05 15,340
  • 租的房子塌了是房东负全部责任吗?

    一般是房东的责任,但如果房子塌是由于租赁方的不当使用导致的,那租赁方就要承担全部责任。

    2022-10-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 租房期间房东装修算违约吗 00:53
    租房期间房东装修算违约吗

    租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋,如果合同有约定不属于违约,那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括,租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和

    3,167 2022.05.11
  • 租房合同是房东准备吗 01:04
    租房合同是房东准备吗

    房屋租赁合同的内容是由出租方和承租方协商一致的。房屋租赁合同可以由房东来准备,也可以由租客来准备。法律并没有限制只能由哪一方来准备合同。一般实际生活中是由房东来准备房屋的租赁合同,但是租客如果对于租赁合同的条款有异议的话,那么双方可以进行协

    3,641 2022.04.15
  • 租房房东违约不租了如何赔偿 01:06
    租房房东违约不租了如何赔偿

    租房房东违约不租的,租房一方当事人可以要求房东支付事先约定的违约金,如果协商不成或者没有约定的,也可以向人民法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况,向对方支付一定数额的违约金,也可以约

    2,127 2022.07.12
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?