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从别人的房子租过来签了合同

2022-02-05 04:21

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吉林省在线咨询顾问团

2022-02-05回复

专业分析:

你从别人的手里把房子租过来,在法律上叫作转租,即原房屋的承租人将房屋转租给你,依据我国法律的规定,转租行为,必须经原房主同意,否则原房主可以解除租赁合同.你介绍的情况看,实际上是想继续租用该房,并用它来从事经营,在这个行为中涉及两个法律关系,一是房屋租赁,一是产权转让,房屋租赁上面已经讲过,至于产权转让,您只须与原产权人签订合同就可以了,所以,如果想保证自己合同目的的实现,除了要与产权转让人达成协议外,还应与房屋所有人重新订立房屋租赁合同.

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