在廊坊申请住房公积金贷款需要具备哪些条件
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(1)具有本市城镇常住户口或有效居留身份; (2)夫妻双方均未享受过住房公积金贷款或已还清本项贷款; (3)具有稳定的经济收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力; (4)购买住房的,应当具有合法的购房合同或协议;建造、翻建、大修住房的,应当具有规划、土地、房地产管理部门批准的文件。借款人应当是购买、建造、翻建、大修住房的产权人; (5)拥有购买“一手”住房、建造、翻建、大修住房所需费用20%以上的自有资金;拥有购买“二手”住房所需费用30%以上的自有资金; (6)借款人用房产作抵押,用国库券、个人定期储蓄存单作质押,有保证人提供担保; (7)法律、法规规定的其他条件。
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公积金贷款有以下这些要求: 1、有稳定的收入、信用良好,有偿还贷款本息的能力; 2、具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金; 3、提供符合《中华人民共和国担保法》规定并经管理中心审定的资产作为担保等。
第一,是有完全民事行为能力的人,并且没有达到法定的退休年龄;第二,有相对稳定的工作和收入而且个人的信用要是良好的;第三,连续六个月以上正常缴存住房公积金,并且无使用公积金支付住房的首付情况,也没有住房公积金贷款的余额;第四,能够提供住房公积金管理中心承认的担保
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