卖房过户需要注意什么？
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房屋交易过户要注意以下事项： 1、查看产权是否可靠； 2、审查房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件的真实性； 3、注意交易房屋是否在租； 4、了解房屋建筑面积。 《民法典》第二百一十一条规定，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 第二百一十二条规定，登记机构应当履行下列职责： (一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料； (二)就有关登记事项询问申请人； (三)如实、及时登记有关事项； (四)法律、行政法规规定的其他职责。 申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
办理房改房过户的注意事项有：注意了解当地购房政策；正确估算自己的实际购买能力；贷比三家选择适合的贷款委托方式；了解使用公积金的情况；了解房改房项目的背景；注意资金安全；注意贷款方式；注意房产是否正规手续齐全。
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房改房过户需要注意什么房改房过户需要注意房改房的权属关系是否清晰、房改房的权属关系是否清晰以及使用权限是否允许流通的问题。因为房改房的福利性质和历史的原因，房屋产权证上通常只写了夫妻中一方的名字，在该种情形下，购买方一定要多加小心，核对卖方的身份证件信息和结婚证
2022.04.12 387 -
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通过房改房过户需要注意什么对于大家关心的房改房过户需要注意什么？我的解答如下：房改房过户需要注意： 1、房改房的权属关系是否清晰。由于房改房的福利性质和历史原因，房屋产权证上往往只写了夫妻一方的名字，在这种情况下，购买一方一定要多留心，核对出卖方的身份证件和结婚证件
2020.09.04 97
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卖房过户需要注意什么
卖方必须持： 1、买卖契约书正、副本(贴足印花税票) 2、身份证影本 3、增值税单 4、契税单 5、土地、建物所有权状，到地政事务所办理土地及建物的所有权转移以及抵押权等他项权利的涂销或更名，核发新权
2022-05-29 15,340 -
卖房过户中需要注意什么？
注意事项： 1、看合同中的土地性质； 2、看清楚房屋用途； 3、车库和地下室或者阁楼的约定； 4、面积的约定； 5、贷款问题的约定； 6、逾期或者赔偿的问题； 7、双方约定可以协商解决的内容。 《民法
2022-10-12 15,340 -
房屋买卖过户需要注意什么
建设部《房屋登记办法》第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记： （一）买卖； （二）互换； （三）赠与； （四）继承、受遗赠； （五）房屋分割、
2022-03-29 15,340 -
买卖二手房过户需要注意什么
1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。 2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况
2022-05-07 15,340
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卖房子过户需要什么手续卖房子过户需要的手续，一般有以下的六个步骤，具体如下： 1、买卖双方签订书面转让合同； 2、买卖双方持有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 3、房管部门进行审查，作出答复； 4、房管部门核实成交价格，并现场勘查和评估； 5、当
2,315 2022.05.11 -
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卖商品房过户需要什么手续商品房买卖的过户手续主要包括以下三个步骤： 1、由买卖双方达成购房共识，买卖双方在公平自愿的基础上签订购房合同； 2、由买卖双方携带准备好的资料，前往房管局办理过户登记，将房屋的成交价格进行申报，然后等待审核； 3、如果房管局许可，那么就要
570 2023.01.04 -
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买卖二手房过户需要什么手续办理二手房买卖过户手续，第1步是要准备好申请过户的材料。必须准备的材料包括了产权登记申请表，身份证，房产证，房屋买卖合同；第2步就是由买卖双方持上述有关材料到当地的房管部门办证大厅受理窗口申请办理。经办人在审核资料无误后就会出具受理单，交由
3,546 2022.04.15
