土地性质是国有还是集体
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1.到当地国土资源管理局去调档，档案里应注明该土地的性质是国有还是集体所有。 2.如果土地性质是集体，如果是政府拆迁，肯定是有补偿的。 3.《中华人民共和国土地管理法》第五十八条有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：（一）为公共利益需要使用土地的；（二）为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；（三）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；（四）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；（五）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。依照前款第（一）项、第（二）项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。
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一般为国有。拆迁的是商品房，回迁房自然是应当商品房。拆迁的是集体土地上的私房，或者是经济适用房，回迁房的性质一般不是商品房。回迁房最终确认的产权性质，具体有以下三种情形： 1、若回迁房的性质为商品房及按经济适用住房管理的房屋，且合同并不存在法律规定的无效情形，则合同的效力应为有效。 2、若回迁房的性质为经济适用房，合同的效力则按有关经济适用房的相关法律规定进行处理。 3、如果回迁房的房屋性质还未确定，因该房屋性质无法确定，故该类合同的效力尚无法确定，当事人可在房屋产权性质确定后另行向法院提起诉讼。
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县城土地是国有还是集体土地归属问题，在宪法中可以找到明确规定。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
2020.09.20 458 -
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集体土地是什么性质的？
《中华人民共和国宪法》第十条规定“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。” 《中华人民共和国土地管理法》第二条“中华人民共和国实行
2022-05-03 15,340 -
集体土地好还是国有土地好？
国有土地分全民所有制和集体所有制。一般农村土地都属于集体所有。城市土地属于全民所有。关于您说的改成国有土地的问题，牵涉到土地的变性，既是在乡镇，根据现行的政策，是应该转为集体所有的，难以再改回国有。要
2022-08-20 15,340 -
集体土地所有权的性质是什么？
1、集体土地所有权是一种由“农村集体经济组织”或“农村集体经济组织法人”享有的单独所有权 如“集体土地的所有权主体一般是村集体组织，但在照顾既成事实的情况下可以是乡(镇)集体组织或村内不同的集体组织”
2021-03-20 15,340 -
农村集体土地是什么性质的
集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。这里的集体，农村集体土地的性质是专指乡（镇）、村，村民小组等类同性质的农业集体经济组织对土地的所有权，其他任何集体对土地没有所有权，农村的
2022-08-17 15,340
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企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别如下： 1、企业拆迁在国有土地上和集体土地上的流程不同，因为两者的土地性质不同，从而决定了流程上有很大的区别； 2、企业拆迁在国有土地上和集体土地上应对的法律依据不相同，在现阶段的司法实践当中，企业拆迁
1,015 2022.12.15 -
01:30
集体土地房屋买卖合同是否有效集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论，需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有，集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是，集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋，也就是说，可以与第三人签订集体土地
758 2022.07.12 -
01:15
集体土地上房屋征收流程是什么集体土地上房屋征收的流程为： 1、发布计划征地的公告； 2、意见征集，主要征询村集体经济组织以及农民的意见； 3、地籍调查以及地上附着物登记； 4、拟订“一书四方案”组卷进行上报审批； 5、发布征收土地的公告，一般市或县政府在收到征地批准书
1,610 2022.05.11
