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买二手房应该怎么办理房屋过户?

2022-09-17 14:24

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黑龙江在线咨询顾问团

2022-09-17回复

专业分析:

1、不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴金,一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。对房产过户的程序如有不清晰的地方,建议到房产局咨询相关的办理人员。

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