关于黄山市房屋专项维修资金的规定条例
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主要包括小区公共部位和共用设施、设备。具体来讲，公共部位指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后大修、中修及更新、改造的资金，不得挪作他用。
维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%-3%或每平方米100-200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
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房屋专项维修基金必须要交吗住宅专项维修资金必须交。房屋维修基金其实就是用于以后房屋维修的专项资金。购买新房是必须要交这个款项的，有些是交到开发公司有些是物业公司代收，有些地方的政策不一样。同时在正常的情况下，这个费用是不会退的。维修资金金只有在保修期满后，对物业公共
2020.03.07 239 -
一般房屋专项维修资金缴纳标准是什么房屋专项维修资金缴纳的现行标准是购房者应当按购房款百分之2到3的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
2020.09.29 192 -
住房专项维修资金可以不交吗不可以。业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金
2020.06.14 275
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关于黄山市房屋专项维修资金管理办法的说明
维修资金的财务管理和会计核算，应当符合国务院财政行政主管部门的规定，并接受本级人民政府财政行政主管部门的管理和监督。
2022-09-17 15,340 -
黄山市房屋专项维修资金管理办法的规定
办理维修资金退款提交下列材料：(一)维修资金退款登记表(二)经办人、产权人身份证明;(三)维修资金交存凭证;(四)房屋产权证注销证明;(五)分户图(面积误差退款时提交);(六)其他需要提供的材料。
2022-09-13 15,340 -
黄山市房屋专项维修资金管理办法新规定
下列费用不得从维修资金中列支：(一)房屋共用部位、共用设施设备的日常运行，日常维护费用，由物业管理企业从业主交存的物业服务费中支出;(二)房屋共用部位、共用设施设备在物业保修期内发生的质量问题需要维修
2022-09-16 15,340 -
黄山市房屋专项维修资金管理办法专项吗
市、区县级资金管理机构应当接受本级人民政府审计部门对维修资金的审计监督。
2022-09-13 15,340
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不交房屋维修基金后果是什么不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,440 2022.04.15 -
00:59
房屋维修费用谁承担根据民法典的规定，除非当事人另有约定，否则由出租人承担租赁房屋的维修义务。当租赁房屋需要维修时，承租人有权要求出租人的合理期限内予以维修，使其符合约定的用途。若出租人不予以维修的，承租人可以自行维修。此时的维修费用，应当由出租人承担。若是承
2,123 2022.04.17 -
01:04
房屋装修合同无效如何维权房屋装修合同被宣告无效的话，当事人可以与对方进行协商，双方共同解决合同被宣告无效之后的后续处理问题。换句话说，如果当事人因为房屋装修合同被宣告无效而遭受损失的话，当事人仍然可以向对合同无效的事由存在过错的一方，主张相应的赔偿责任。另外需要注
1,137 2022.04.17
