您的位置:法师兄 > 专业问答 > 怎么房屋抵押担保

怎么房屋抵押担保

2022-05-28 02:51

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2022-05-28回复

专业分析:

一、办理房屋抵押手续 1、抵押人和抵押权人签订书面的房屋; 2、双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。 二、房地产抵押的基本条件根据我国的有关规定,下列房地产可以设定抵押: (1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物; (2)抵押人依法有权处分的国有土地的使用权、房屋和其他地上定着物。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

钱勇律师

安徽华人律师事务所

房屋抵押担保是:产权所有人以房契为抵押,按期取得贷款并支付利息。提供抵押房屋的当事人称为抵押人,接受抵押房屋的原债权人称为抵押人。债务人不能履行债务的,债权人有权处分抵押房屋。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。

律师普法更多>>
  • 房屋抵押担保证书怎么写?
    房屋抵押担保证书怎么写?

    房屋抵押担保的流程: 一、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。 二、申请人向小贷公司提出房屋抵押贷款的申请。 三、申请人向小贷公司提交所需资料。 四、小贷公司审查资料,合格后指派评估公司对房屋进行评估,确定贷款的额度。 五、小贷公司对身份证

    2021.03.25 255
  • 抵押房屋担保合同怎么写
    抵押房屋担保合同怎么写

    设立房屋抵押权,当事人应当以书面形式订立抵押合同,抵押合同应当包括以下条款: (1)被担保债权的种类和数额; (2)债务人履行债务的期限; (3)抵押财产的名称、数量等情况; (4)担保的范围。

    2021.03.22 182
  • 房屋抵押担保合同怎么写
    房屋抵押担保合同怎么写

    合同编号:_________ 抵押权人(以下称甲方):_________住所:_________ 法定代表人:_________联系电话:_________ 抵押人(乙方):_________住所:_________ 法定代表人:_____

    2021.10.10 382
专业问答更多>>
  • 房屋抵押担保是怎么样的?

    房屋抵押担保流程: 1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额; 2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认; 3、银行对贷款申请进行调查、审批; 4、购房人与银行签订借

    2022-04-18 15,340
  • 怎么写房屋抵押担保合同

    房屋担保协议范本抵押人(甲方):代表人:抵押权人(乙方):代表人:甲乙双方为保护各方合法权益,本着诚实信用,互惠互利原则,经协商一致,就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保,具体内容如下:第

    2022-03-14 15,340
  • 买卖房屋抵押担保

    房地产可以作为抵押担保,房屋买卖合同不能作为抵押担保。 《民法典》第三百九十五条规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (3)海域使

    2021-11-24 15,340
  • 担保人担保的抵押物当时房屋能抵押吗

    担保人的房屋已经抵押,可以执行。债权人依法取得胜诉判决并向法院申请执行担保人财产的,法院可以对抵押房屋采取查封、扣押措施,但财产拍卖、出售后取得的价款,应当先由抵押权人优先受偿,再由申请执行人受偿。

    2021-11-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋抵押办理时间 01:33
    房屋抵押办理时间

    目前银行的房屋抵押贷款的,房款速度基本上就是在3到4周的时间左右: 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,银行按揭房屋抵押贷款,从申请到放

    1,278 2022.04.18
  • 房屋可以二次抵押吗 01:07
    房屋可以二次抵押吗

    一般情形下,房产可以二次抵押,甚至多次抵押。但是所担保的债权,通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

    1,667 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?