随州公积金贷款方式有哪几种
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1、现房抵押贷款:前台咨询(中心工作人员收集、检查贷款资料是否齐全)—中心工作人员与评估事务所工作人员共同现场踏堪抵押的房屋—借款人、抵押人携带评估报告和贷款资料、银行还款帐户到中心填写借款申请表、借款合同、抵押合同、借款借据—双人面签(受理人员录入资料、复核人员复核)—科室负责人签署意见—审计科审核—副主任—主任批准。 中心前台工作人员通知借款人领取办理他项权证资料(他项权证申请表、评估报告、抵押合同)及房产证、夫妻双方身份证、结婚证到房产局办理他项权证—抵押人到房产局签字—中心工作人员领取他项权证—科室负责人下达委托贷款协议、办理批签表报批—出纳凭批签表开具转账支票—专人将贷款资料、转帐支票传递至委托贷款银行—银行放款至借款人开立的还款帐户—银行传递资料至中心—财务记帐—借款人按月还款直至还清—销户—撤消抵押登记。 2、公积金担保贷款:借款人前台咨询(中心工作人员收集、检查贷款资料是否齐全)、领取转移凭证—借款人携带贷款资料、银行还款帐户到中心填写借款申请表、借款合同、借款借据、担保人签订担保合同、—双人面签(受理人员录入资料、复核人员复核)—科室负责人签署意见—审计科审核—副主任—主任批准。 科室负责人下达委托贷款协议、办理批签表报批—出纳凭批签表开具转账支票—专人将贷款资料、转帐支票传递至委托贷款银行—银行放款至借款人开立的还款帐户—银行传递资料至中心—财务记帐—借款人按月还款直至还清—销户—撤消担保。 3、按揭贷款:按揭楼盘工作人员收集、检查贷款资料是否齐全—借款人、抵押人携带贷款资料、银行还款帐户到中心填写借款申请表、借款及抵押合同、借款借据—双人面签(受理人员录入资料、复核人员复核)—科室负责人签署意见—审计科审核—副主任—主任批准。 中心前台工作人员通知按揭楼盘工作人员领取办理预抵押登记证所需资料到房产局办理预抵押登记证—中心工作人员领取预抵押登记证—科室负责人下达委托贷款协议、办理批签表报批—出纳凭批签表开具转账支票—专人将贷款资料、转帐支票传递至委托贷款银行—开发商交纳保证金—银行放款至开发商开立的放款帐户—银行传递资料至中心—财务记帐—借款人按月还款直至还清—销户—撤消抵押登记。
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1、抵押担保。借款人购买、建造、翻建、大修自住住房的,应以所购买、建造、翻建、大修自住住房作为抵押。自住住房抵押方式担保,应与受委托银行签订书面抵押合同,由受委托银行办理住房抵押登记。 2、质押担保。借款人可以用国债、银行存单等住房公积金管理机构认可的有价证券作为质物。有价证券质押担保,应与受委托银行签订书面质押合同,贷款金额一般不高于质物金额的90%。 3、保证担保。由住房公积金管理机构认可的法人、自然人为借款人提供保证担保。贷款保证担保,借款人应与法人或自然人、受委托银行签订担保合同,担保费用由借款人承担,法人或自然人作为借款人偿还贷款的连带责任保证人。
公积金还款方式一共有两种,分别是等额本金还款法和等额本息还款法。 如果仅从利息支出角度考虑,等额本息还款法利息高于等额本金还款法。所以,考虑减少利息支出的情况下,可以选择等额本金还款法还款。 如果不考虑还款月供压力,可以使用等额本金还款法,如果觉得前期压力难以承受,就选择等额本息还款法,因为等额本息还款每个月的月供都是一定的。
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公积金还款方式有哪三种
公积金还款方式有如下三种: 1、提取公积金逐月还款法,是直接从委托人公积金账户中提取当月贷款本息金额的方法。提取的公积金金额不足的,委托人需要及时补足还款金额; 2、提取公积金一次性还款法,是指借款人按照提取还款后剩余贷款本金和剩余还款期限
2022.04.14 729 -
公积金贷款每月还款从公积金账户扣除方式有那几种
公积金贷款每月还款从公积金账户扣除方式有以下两种: 1、每月公积金账户缴纳数额等于或超过贷款数额,公积金机构直接扣除贷款数额; 2、如果没有达到公积金贷款数额,则需要在公积金相绑定的银行卡账户里存入足够的余额,到时自动划扣公积金贷款不足部分
2022.06.17 1,505 -
现在重庆公积金贷款有哪几种
一、个人住房公积金贷款:个人住房公积金贷款是住房公积金管理中心用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。 二、个人住房公积金组合贷款:是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时
2020.02.28 288
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公积金贷款还款方式有哪几种?
住房公积金贷款的还款方式一般有两种:等额本息、等额本金。 一、等额本息。 也就是每月还款的本金和利息的额度均相等,每月偿还本金先少后多,偿还利息先多后少。一般适用于前期资金比较紧张的群体多选择等额
2021-10-14 15,340 -
公积金贷款担保方式有哪几种
1、保证担保 由保证人(担保公司)为借款人提供连带责任保证担保。保证人应当与公积金中心签订保证合同。 2、抵押担保 (1)借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。抵押物属共有财产时(包括夫妻关系
2023-01-17 15,340 -
住房公积金贷款有哪几种还款方式?
1、目前有两种。 2、具体如下: (1)、等额本金还款法。这种方法第一个月还款额最高,以后逐月减少,所以这种方法常被称为“递减法”。 (2)、等额本息还款法。这种还款法是按照贷款期限把贷款本息分成若干
2022-10-15 15,340 -
公积金贷款担保方式有几种
1、抵押担保。借款人购买、建造、翻建、大修自住住房的,应以所购买、建造、翻建、大修自住住房作为抵押。自住住房抵押方式担保,应与受委托银行签订书面抵押合同,由受委托银行办理住房抵押登记。 2、质押担保。
2021-12-16 15,340
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合同付款方式有哪几种
一般来说,合同的付款形式有以下几种:1、一次性付款。此种付款方式较简单,受到的外力影响因素较少,手续相对单一;2、分期付款。此种付款方式大多用在一些生产周期长、成本费用高的产品交易上,如成套设备、大型交通工具、重型机械设备等的交易;3、其他
8,448 2022.04.15 -
02:06
公司法股份退出方式有哪几种
股份退出主要有以下几种方式: 1、股权转让。股权转让是最便捷的退出方式,如果受让方是公司股东,那么可以直接转让。如果是公司股东以外的第三方,则需要公司其他股东过半数同意,在同等条件下,公司股东还拥有优先购买权。因为公司法规定,公司其他股东如
561 2023.01.04 -
01:25
债的担保方式有哪几种
根据我国《民法通则》的相关规定可以知道,债的担保方式主要包括下面几种: 第一,人的担保,也就是保证。保证人向债权人保证债务人履行债务,债务人不履行债务的,按照约定由保证人履行或者承担连带责任;保证人履行债务后,有权向债务人追偿; 第二,物的
1,730 2022.04.17