您的位置:法师兄 > 专业问答 > 网签合同应注意什么?

网签合同应注意什么?

2022-09-07 14:35

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2022-09-07回复

专业分析:

合同需注意以下事项:第一,网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、许可证等。这是能否办房产证的关键。第二,网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋文本,并按照文本中所列条款逐条、逐项填写,千万不能马虎。第三,网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中,权利与义务是否对等。第四,面积确认及面积差异处理。第五,网签时一定要认准交房日期是否确定

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

网签合同的相关注意事项有,签订合同的主体是否具有相应的民事行为能力;订立合同的意思表示是否真实;合同的条款是否齐全;是否违反法律、行政法规的强制性规定。

张神兵律师

广东律参律师事务所

网签合同全名为网签购房合同,是指在签订购房合同后,到房地产相关部门进行备案,并在网上公布。主要是让房地产交易更加透明化,防止一房多卖。注意事项主要有五点:第一、一定要确定开发商具有商品房预售许可证,这是能否办房产证的关键。第二、注意房屋买卖合同文本是否与房地产管理部门统一印制的标准文本一致。第三、注意合同中涉及到双方权利和义务的内容,并仔细阅读思考是否存在歧义或模糊的语句。第四、注意房屋面积以及面积差异处理方式。第五、注意确认房地产商的确切交房日期。

律师普法更多>>
  • 签合同应注意什么?
    签合同应注意什么?

    签合同需要注意以下事项: 1、合同双方应当具有相应的民事行为能力及民事权利能力; 2、合同内容及形式不得违反法律或公序良俗; 3、合同应当能够体现当事人的真实意思表示。

    2021.03.25 160
  • 网签合同要注意什么
    网签合同要注意什么

    网签合同注意以下事项: 1、主体是否适格。特别是开发商是否具有商品房预售许可证; 2、合同与备案的合同是否一致; 3、合同中涉及到双方权利和义务的内容是否约定明确; 4、注意房屋面积以及面积差异处理方式; 5、其他注意事项。

    2021.03.24 164
  • 签订网络p2p借贷合同应注意什么
    签订网络p2p借贷合同应注意什么

    在签订此类合同时,通常需要考虑以下几点: 1、接受司法机关和有关政府部门认可的具有采购资质的电子签名服务提供商提供的电子签名服务; 2、利用电子签名技术解决电子合同的真实性、可视性不足等问题,补充电子合同的证明效力; 3、如果担心电子合同,

    2022.04.14 207
专业问答更多>>
  • 签订网签合同应注意什么

    你问的签网签合同需要注意什么如下 网签购房合同注意点一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

    2022-08-12 15,340
  • 网签购房合同应注意什么

    现在我们买房的时候需要网上签约,这对我们的业主也有好处。我们可以随时找到我们买的房子的相关信息。那么签订购房合同需要注意什么呢?以下是我为大家解答的。一、必须检查开发商是否有商品房预售许可证,这是买房

    2021-11-20 15,340
  • 二手房网签合同应注意什么?

    1、买房逾期付款、卖方逾期交房都应在约定时间内赔付双方的违约金; 2、若因卖方责任而导致买房未能按时过户,则买方有权退房; 3、卖方如果没有及时将户口迁出,应向买房支付违约金; 4、若卖方将房子卖给第

    2022-08-09 15,340
  • 网签购房合同应该注意什么

    网签购房合同注意点一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。网签购房合同注意点二、一定要采用房

    2022-04-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 签合同时应注意什么 00:48
    签合同时应注意什么

    签订规范完善的合同有利于保障合同双方的权益,也有利于避免之后产生纠纷和争议。在签订合同的时候要注意以下三个方面。第一是合同之中一定要明确合同的标的物。包括了标的物的名称,标的物的质量,标的物的包装,标的物的成分等基本信息。第二是明确合同的价

    2,069 2022.04.15
  • 网签合同填写注意什么 00:58
    网签合同填写注意什么

    在房屋买卖的过程之中,网签备案是非常重要的流程。填写网签合同需要注意以下三个方面的:第一就是网签的时候一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并且按照文本中所列的条款逐条逐项的填写,千万不能够掉以轻心;第二就是;一定要注意审

    1,693 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?