买房子交定金还是签合同，哪个好
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1、先签合同后付首付一般来说，交首付的正常流程是在购房者看好房子之后，如果房子符合购房者的要求，那么就可以与开发商签订购房合同，不然购房者可以不签订合同。如果购房者觉得房子整体不错，只是有些部分需要修改，并且开发商同意修改，切记将相关内容写到合同中。只有看清楚了合同内容，然后双方就合同签订达成了一致决定之后，双方签订合同。在双方自愿的前提下签订完购房合同后，购房者才可以向开发商缴纳首付款。正常情况下首付款是根据合同中的约定比例和约定金额缴纳，没有合同约定的金额都不需要缴纳的。如果自己的经济实力比较强，可以适当的多交一些，这样以后就可以少还很多利息，并且每月的还款压力会小很多。 2、先付首付后签合同就购房者来说，这样操作是很危险的。购房者如果在没签订合同的情况下就向开发商支付了首付款，一旦开发商不给签订合同、或者说开发商之前的承诺无法兑现，怎么办？钱已经交了购房者就没辙了。并且，如果先交首付款而没签订合同，如果最终无法与开发商签订合同，由于各种原因导致了购房者违约，那么就面临着首付款白白送人的结果。
买房子交定金需要签合同。在实际操作过程中，应当签订书面合同，并在合同中约定定金的数额和交付期限、交付方式等条款。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
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买房子交了定金还没签合同能退吗交了买房定金购房者毁约没签合同的，定金不能退；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金能退；售房者毁约没签合同的，定金能退回双倍。
2021.03.21 153 -
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买房子交了定金还没签合同可以退吗买房子交了订金，但还没签合同能退订金。订金不具有定金的担保性质，交付和收受订金的一方不履行合同义务时，不发生定金罚则丧失或者双倍返还订金的法律后果。
2021.02.08 183
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买房子交定金还是签合同
一、按照正常的定房流程，步骤如下：交定金，开发商开具收据，加盖财务章。签订认购协议。二、协议大概内容：锁定房源，包括楼层、户型、面积、单价、总价、交款方式（全款或贷款)约定补齐首付（或者剩余房款）的时
2022-03-21 15,340 -
购房合同先签还是分期买房合同先签哪个好
关于购房合同和按揭合同，在购房时签订的商品房购买卖合同书应一式四份.一般银行一份以做贷款使用.开发商一份.房产管理局一份做为注册备案.业主一份.自签订之日起你就应该拥有一份购方合同原件以及商房协议书原
2022-07-05 15,340 -
买房子是先签合同好还是先备案好？
先同意购买，付定金，后网上备案，然后打印合同（带编号）然后签字，备案时要求输入双方密码的，这个密码您要求经纪人给您自己设定，以后任何改动都需要该密码。
2022-07-31 15,340 -
房子交定金后好久签合同
按照正规的程序是这样的，开发商取得预售许可证后开盘销售，客户看房后签定正规合同，然后付首期，再办理按揭贷款或者一次性付清（有这个能力的话）或者和开发商商量分期付款。 但是现在是房子紧张，有很多开发商在
2022-07-01 15,340
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00:54
买房交定金需要签订什么合同买房的时候，一般来说，开发商都会在购房者确定了购房意向之后，先向购房者收取定金，与购房者签订认购合同。认购合同的主要内容是表达双方达成交易的意向。认购合同之中要写明认购的房屋的基本情况以及房屋的价款，定金的支付时间，定金的金额，定金的支付方
2,651 2022.04.17 -
00:58
买房定金与订金哪个能退还购房者在交付购房款的时候，一定要明确自己交付的到底是订金还是定金。根据法律的规定，订金是可以要求退还的，而定金一般情况下是不能要求开发商退回的。订金在法律之中没有明确的规定，通常是被视为预付款，不具有与定金相同担保的效力。无论是哪一方的原因
663 2022.06.22 -
01:04
签订合同定金还是订金签订合同是定金。订金我国法律目前是没有明确规定的，属于约定俗称的产物。定金是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的，定金的数额在事先也是明确的，因
5,676 2022.05.11
