未成年人抵押担保合同有效吗
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
未成年人抵押担保签订合同效力待定。法律规定,抵押担保合同的有效性必须是行为人具有相应的民事行为能力,即必须是完全民事行为能力人签订的才有效。未成年人如果年满16周岁,且已经具有独立生活能力的,视为完全民事行为能力人,此时签订的抵押担保合同是有效的,除此之外的未成年人签订的抵押担保合同无效。2021年1月1日生效的《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
未成年人签订的抵押担保合同是否有效,按照年龄分为三大类: 1.8岁以下未成年人是无民事行为能力人,其签订的抵押担保合同不论情况,皆为无效合同。 2.8岁以上,不满16周岁的未成年人。在此阶段的未成年人皆属于限制民事行为能力人,其作出民事法律行为的,应当经其法定代理人追认或同意。如果法定代理人没有作出表示的,视为拒绝追认,抵押担保合同无效。 3.16周岁到18岁以下的未成年人:十六周岁以上不满十八周岁的公民,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人,其自己可以独立实施民事法律行为,订立抵押担保合同。
十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。可以签订抵押合同。抵押合同作为法律行为的一种,必须符合一般法律行为对当事人在行为能力方面的要求,即订立抵押合同的双方当事人应具备相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人是否具有合法的主体资格,是由法律直接规定的。
-
未成年人签订的抵押担保合同是否有效
未成年人签订的抵押担保合同是否有效,按年龄分为三类: 1、八岁以下未成年人是无民事行为能力人,签订的抵押担保合同无论如何都无效。 2、八岁以上,未成年人不满十六岁。在这一阶段,未成年人属于限制民事行为能力人,作出民事法律行为的,应当经其法定
2022.05.11 879 -
抵押担保合同有效吗?
抵押担保合同生效的要件有: (1)合同双方具有相应的民事行为能力; (2)双方表达订立和同的意思是其真实的意思表示; (3)双方达成订立合同的一致表示,以一方发出要约另一方对要约做出承诺的方式来表示; (4)合同内容不违反公序良俗以及法律、
2021.03.27 204
-
未成年人抵押担保签订合同有效吗
未成年人抵押担保签订合同效力待定。法律规定,抵押担保合同的有效性必须是行为人具有相应的民事行为能力,即必须是完全民事行为能力人签订的才有效。未成年人如果年满16周岁,且已经具有独立生活能力的,视为完全
2022-05-11 15,340 -
未成年人在场以抵押的担保合同有效吗?
未成年人抵押担保签订合同效力待定。法律规定,抵押担保合同的有效性必须是行为人具有相应的民事行为能力,即必须是完全民事行为能力人签订的才有效。未成年人如果年满16周岁,且已经具有独立生活能力的,视为完全
2022-06-02 15,340 -
房屋产权抵押给未成年人算有效合同吗
抵押中的房屋,房屋产权不能变化的,因此房主不能变化的,否则属于违法的,租赁合同是有效的。 房屋抵押不能过户,房屋抵押流程如下: 第一步:提交所需证件 抵押借款人(自然人)需提供的证件: 房地产权证或房
2022-04-23 15,340 -
信托合同抵押质押担保有效吗
汇票、支票、债券、存款单、仓单、提单;依法可以转让的股份、股票、收益权;商标专用权、专利权、作权中的财产权;依法可以质押的其他权利。质押担保是指质押人或者第三人(质押人)与贷款人(质押人)签订质押合同
2021-12-22 15,340
-
00:58
房产抵押合同未办理登记有效吗
房产抵押合同未办理登记,并不影响合同效力。也就是说,只要房产抵押合同不存在法定无效的情形,合同经过双方协商达成一致签订后,就是合法有效的。但是,合同有效,并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定,房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。 举例
892 2022.04.17 -
01:06
借款抵押合同有效吗
借款抵押合同属于要式合同。借款抵押合同只要合同双方当事人是自愿签订的、不违反法律的规定,就是有效的。在借款抵押合同中,双方需要明确被担保债务的种类、数额,债务人的履行期限,抵押物的名称、数量、质量、所有权归属等,以及担保范围。普通物品的抵押
2,452 2022.04.17