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公司产权没有的房子可以买吗

2022-01-27 22:27

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黑龙江在线咨询顾问团

2022-01-27回复

专业分析:

购买企业产的房子,原则上职工可以购买产权,这样你就可以购买到产权了。你们是否把这个产权购买明确约定进了买卖房屋合同?如果约定了,对方不能说明正当原因未能购买产权,属于违约。你可以退房,要求退还定金和支付费用及其利息(银行贷款利息,不是你们约定的利息)。如果对方明知道你有这个借钱和利息损失的,对方需要承担此项款项。

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没有产权的房子可以买,国家没有禁止没有房产证的房子是不能买卖的,但买方是不能取得房子的物权。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力,没有经过登记的,不发生效力。买了没有房产证的房子,因为没有房产证,就不能去办理转让登记,所有权不发生转移。

丰培铭律师

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