一般来说购房合同备案是怎样规定的呢？
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在开发商处签订的购房合同一般是一式三份。一式三份是开发商一份，买受人一份，银行一份，其中开发商那份是用来办理产权证的时候使用的，银行那份是用来办理抵押的时候用的，买受人那份是用来房屋证明来用的。
购房备案流程的规定是：开发公司网上提交已经签字生效的商品房买卖合同；产权市场处进行确认，生成合同备案登记号；开发公司填写备案登记号，报送合同备案登记表；产权市场处核对无误盖章。
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购房合同与备案合同是不是一样的购房合同是买卖合同，备案合同只是将购房合同等事项进行备案登记，只具有备案登记的效力，二者不一样。并且购房合同的合同号是网签时自动生成的，而备案合同的备案号是根据缴纳契税的时间确定的。
2020.02.18 225 -
购房合同备案效力是怎样的购房合同备案并不是合同生效的要件，未经办理登记备案手续的，不影响购房合同的成立，但是购房合同备案之后，合同能够产生对抗善意第三人的效力。这就是说，如果购房者和开发商签订了购房合同后，开发商又擅自转移给他方时，消费者可用登记备案的购房合同对抗
2020.05.25 104 -
备案合同和购房合同一样吗备案合同和购房合同一样。备案合同，是指商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章。购房合同是根据相关规定及其他有关规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品
2022.06.11 619
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没签购房合同说给备案的怎样查呢？
查询购房合同是否在房管局备案一般有以下方式： 一、本人可通过合同备案号和证件号码在房管局提供的合同备案查询中心查询相关信息； 二、登入当地房地局官网查询： 1、登入官方网站后，在官方网站的地方一般有一
2022-07-28 15,340 -
一般来说大学生盗窃案怎样判是怎样规定的呢？
涉嫌盗窃犯罪，数额较大的，可以判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。具体量刑看情节。 《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》(2013.3.8) （
2022-07-27 15,340 -
联建房购房合同一般来说需要怎样写
卖方: 买方: 卖方因缺乏资金需要,特将自名下位于 房产转让给买方为业,就该房屋转让事项达成如下协议: 一、因卖方的房屋未办理相关的房产证、土地证及急需资金周转所以自愿低于市场价转让,出于自愿本意,并
2022-07-25 15,340 -
一般来说公租房如何签合同是如何规定的呢？
领取配租确认通知书的申请人应在收到市公共租赁房管理局发出的入住通知后的30日内，携带本人身份证件、配租确认通知书和入住通知书到指定地点签订《重庆市公共租赁住房租赁合同》(以下简称租赁合同)。未在规定时
2022-07-26 15,340
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00:54
购房合同怎么查有没有备案购房合同查有没有备案的方式如下：目前全国商品房合同备案后查询网站并未联网，需要在本地的地方网站查询。如查询某市房产管理局官网。官方网站一般有一块很明显的位置是用于查询备案号信息的，当然每个网站不一样，但方式基本一致。进入房屋合同备案号查询专
3,830 2022.05.11 -
01:57
租房合同备案流程一、合同登记备案程序依照我国法律的规定，房屋登记备案的程序是，当事人应当在租赁合同签订后30日内，到房地产管理部门办理登记备案手续，需要的文件包括：书面租赁合同、房屋所有权证书、当事人的合法证件、城市人民政府规定的其他文件，包括出租共有房屋
2,248 2022.04.17 -
01:18
怎样处理购房合同纠纷购房合同是按照我国《合同法》、《城市房地产管理法》及别的相关法律、法规的规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的前提，就买卖商品房达成的协议。 购房合同出现纠纷时，如果有中介公司参与的，可先找中介公司居中协调，尽量和合同相对方
1,401 2022.04.17
