企业改制中房屋产权是什么
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、改制企业，只是投资人从国有或集体所有变更为个人，其它不变，而进行的房产转让行为，不征营业税，不征印花税，暂不征土地增值税（参照执行）。国税函［2002］165号：转让企业产权的行为不属于营业税征收范围，不应征收营业税。房产属于产权的一部分。如果是单独转让房产的一样要征税。《关于企业改制过程中有关印花税政策的通知》(财税[2003]183号)规定：企业因改制签订的产权转移书据免予贴花。对国有企业进行改组改制过程中发生的出售不动产和土地使用权转让取得的收入，暂缓征收土地增值税。摘自辽宁省委辽委发[1999]15号 2、企业改制中房屋产权如果是改制过程中对外单位（或个人）销售房产的，要征营业税、土地增值税、印花税等。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
企业改制也叫作“企业改组”，指的是企业所有制的改变。简单来说，指的是国有企业、集体企业和乡镇企业依照法定程序，改组为公司制的过程。通常我们所提到的企业改制是指国有企业的改制，但广义上也包括其他性质企业的改制，比如集体企业的改制、股份合作制企业的改制、中外合作企业的改制等等，甚至更多类型的非企业单位，比如事业单位改制，也被统称为企业改制。企业改制的目标包括有限责任公司和股份有限公司，特别是随着企业上市的需求增大，很多企业将上市股份有限公司作为自己的改制目标。通过改制，有些企业改组为独资的有限责任公司，有些企业改组为有多个投资者的有限责任公司，有些企业改组为股份有限公司，有些集体企业、乡镇企业还可能改组为股份合作制企业。改制的目的，其实就是通过产权制度改革，建立适应社会主义市场经济发展要求的新型企业组织形式。
-
什么是企业改制企业改制指的是符合《公司法》规定设立的企业为了实现企业运行机制的转换，促进资源的有效配置、技术进步和经济效益的提高，依法对公司的制度改组，建立更符合市场的运营方式。改制企业一般有国有企业、集体企业和乡镇企业改制。
2020.04.01 179 -
企业破产改制与企业破产的区别是什么企业破产改制与企业破产的区别如下： 1、内涵不同。 企业破产改制是政府通过法律途径，妥善解决职工生活、就业、社保等社会问题的过程。企业破产是债务人因不能偿债或者资不抵债时，由债权人或债务人诉请法院宣告破产并依破产程序偿还债务的一种法律制度。
2020.10.14 152 -
什么是企业改制逃债改制逃债是指企业在改革和经营机制转换过程中回避债务或妨害债权人行使债权的行为。 具体表现为，企业进行股份改造时，以优良资产组建不承担债务的股份制公司，由资产既少又劣的原企业承担债务，或者企业整体股份制改造时，新股东否认债务并在出资协议里擅自
2020.11.27 178
-
企业改制中房屋产权的税务怎么征收
根据《财政部税务总局关于继续支持企业事业单位改制重组有关契税政策的通知》（财税〔2018〕17号）规定：“一、企业改制企业按照《中华人民共和国公司法》有关规定整体改制，包括非公司制企业改制为有限责任公
2022-06-23 15,340 -
什么是企业改制? 企业改制必须经过什么程序? 什么是企业所有制改制
企业改制是指依法改变企业原有的资本结构、组织形式、经营管理模式或体制等，使其在客观上适应企业发展的新的需要的过程。在我国，一般是将原单一所有制的国有、集体企业改为多元投资主体的公司制企业和股份合作制企
2022-03-25 15,340 -
如何办理改制企业房屋产权变更?帮助
市房屋产权登记管理中心答复，上世纪八九十年代，因当时政策限制，一部份私营企业挂靠街道乡镇，虽以集体企业名义对外，实际上则属戴帽的股份企业。九十年代中期以来，鹿城区经济体制改革委员会办公室根据市府有关规
2022-06-21 15,340 -
企业改制量化资产是什么?
关于企业改制量化资产量化资产，是指如果原所在的企业原来是集体所有制，后来进行股份制改造，作为企业的一员，自然会得到一些企业的股份，然而这些股份不能以现金的方式发给企业员工，而是把企业的所得资产，如地皮
2022-06-17 15,340
-
01:04
企业改制过程中的支付方式是什么企业改制过程中的支付方式是：外国投资者来源于中国境内举办的其他外商投资企业因清算、股权转让、先行回收投资、减资等所得的财产。外国投资者收购国有企业或含国有股权的公司制企业的国有产权或资产。外国投资者收购国有企业的债权人的债权。企业改制：如果
795 2022.04.17 -
00:59
什么是产权房屋房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利。也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。而且房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、
2,034 2022.04.15 -
01:35
企业改制程序是怎样的企业改制，指的通常是全民所有制企业、集体所有制企业改制成为有限责任公司或者股份有限公司，因此改制也被称为“公司制改制”。改制程序如下： 1、由党委、高管、职工代表组成改制工作组，全面负责改制工作。 2、向发改委、国资委等企业主管单位提出改制
1,840 2022.04.15
