农村宅基地能不能过户给子女
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农村宅基地不能过户给子女，宅基地通常情形下属于集体或者国家所有。 能够转让或者租赁给个人的，只有宅基地上的建筑物。且《土地管理法》的规定，当事人转卖或者租赁了宅基地上的房子后，不得再申请宅基地。
只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能办理房屋过户手续。农村的住宅房虽然使用的是集体土地，但在只经本集体经济组织、村委会，批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，属于小产权房，是不能办理过户手续的。村民在在自留地、承包地里自建的房则更不能办理过户手续。购买农村房屋后，需向国土部门提出过户申请。过户的手续如下第一、去乡镇国土所提出申请；第二、提交相关材料，具体材料可咨询当地国土部门；第三、国土部门根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告；第四、通过审查后，予以注册登记并发证。
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农村宅基地怎样过户给子女农村宅基地不能过户给子女，宅基地通常情形下属于集体或者国家所有。 能够转让或者租赁给个人的，只有宅基地上的建筑物。 且根据《土地管理法》的规定，当事人转卖或者租赁了宅基地上的房子后，不得再申请宅基地。
2020.06.07 128 -
农村宅基地能过户吗?农村宅基地是可以过户的，但是仅能就使用权进行转让，不能对该宅基地的所有权进行转让。我国《土地管理法》规定，农村村民住宅用地，应当由当地乡镇人民政府的土里管理相关部门进行审核批准；涉及占用农用地的，依照规定办理审批手续。
2020.12.04 347 -
农村宅基地能过户吗？要本村农业户籍才能够办理过户。另外，宅基地是以家庭为单位进行分配的，如果你达不到分户条件，是不能过户的。 我国相关法律均规定农村宅基地使用权的主体仅限农村居民，宅基地使用权是特殊的用益物权，它的特殊性在于一是具有人身依附性，只有集体经济组织
2021.01.23 241
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农村宅基地能否过户给子女
1、子女属于农村集体组织成员; 2、满足“一户一宅”条件; 3、必须要签订赠与协议; 4、只有农村集体组织内部成员才能够获得宅基地的使用权益，所以父母如果想要将农村的房屋以及宅基地赠与子女，则需要子女
2022-10-11 15,340 -
农村宅基地过户给子女
原则上不好过户，子女只能享受房产的权益。理由：一是如果子女户口性质不是本集体经济组织内的、城镇性质的，依集体土地使用权只能由本集体经济组织成员享有，不能过户；二是如果子女子女成年在本集经济组织内部已安
2022-02-04 15,340 -
宅基地能不能过户给子女
一、子女可以将其卖给本村集体里面符合申请宅基地条件的人。 二、除了不能翻建、改建、扩建以外，房子还是可以自住的。 三、等房屋不能再住时，宅基地将由集体经济组织收回。土地确权必须确定一些基本原则，这些原
2022-07-15 15,340 -
农村宅基地能不能过户？
有条件。虽然宅基地的集体所有的属性决定了其不能被继承，但是考虑到地上房屋以及农村宅基地的稳定性等问题，我国对此实行的是“地随房走”、“房地一体”的宅基地政策。因此作为继承人的儿女是可以在父母过世后继承
2022-07-02 15,340
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00:54
农村村民一户能拥有多少宅基地农村村民一户只能拥有一处宅基地。 宅基地是农村村民用于建造住宅及附属设施的集体建设用地，包括住房，附属用房和庭院等用地。 宅基地是按照一户一宅，无偿取得，长期使用的原则进行分配和保障的。 《中华人民共和国土地管理法》明确规定，一户农村村民一
4,004 2022.05.11 -
01:20
农村宅基地能买卖吗农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件： 已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准； 转让人和受让人都是同一个村的村民； 受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件； 宅基地使用权必须
10,506 2022.05.11 -
00:48
农村宅基地房屋可以过户吗宅基地上的房屋是可以依法进行转让并办理过户手续的。但是农村的宅基地房屋办理转让，过户手续需要满足以下条件： 1、宅基地只能够在本村村民之间转让，也就是购房者只能够是该村集体组织的成员； 2、双方都需要满足一户一宅的原则，并且宅基地的面积不能
2,159 2023.01.04
