车位能否过户？不持有房产证会怎样？法律对此有何规定？
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一、关于没有房产证的按揭房离婚后过户问题离婚后，对于没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢？我们都需要了解，房屋过户必须要有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证通常在银行抵押。所以，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以尝试以下两种方法： 1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果您没有很多现金提前还贷，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。 2、与贷款银行协商变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同：这种操作较为复杂，因为银行会出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般不会给予配合。 二、关于有房产证的离婚按揭房过户问题对于有房产证的离婚按揭房，过户相对较为简单，按照正常的过户手续办理即可。 三、离婚后按揭房过户流程 离婚后按揭房过户流程，如前所述，如果您未取得房产证，则无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户之前需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果您不是因为离婚分得的房产，则在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体流程如下： （1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证。 （2）、到交易中心办理转绘。 （3）、到房管局办理免征契税申请。 （4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费。 （5）、取证。 温馨提示：遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
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有房产证但不是本人能过户。代办房产证过户手续需要代理人向房地产交易中心提交当事人与代理人的身份证明、授权委托书、户口本、婚姻证明、购房合同等资料，房产局给予回执单，缴纳税金后办理过户登记。
如何转让有限公司的股权？股权转让是股东行使股权经常而普遍的方式。权自由转让制度，是现代公司制度最为成功的表现之一。随着中国市场经济体制的建立，国有企业改革及公司法的实施，股权转让成为企业募集资本、产权流动重组、资源优化配置的重要形式。那么，法律对此是否有规定呢？请看下文
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民法典规定期房转让合同有效吗，法律对此有何规定欢迎致电，问题期房转让合同有效吗答案如下，仅供参考签订合同以后，以后办理过户，过户以后，还可以自由买卖的。房产证过户办理流程： 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 三、到
2024.07.13 13 -
房产证包不包括地下车位，有没有法律规定问题解答： 房产证不包括地下车位。根据法律规定，房产证是权利人对特定房屋所有权归属的凭证，而不是拥有地下车位的凭证。而拥有房产的人也不一定会拥有地下车位的产权。
2024.05.30 29 -
被执行人房产是否能过户，有哪些法律规定民法典对被执行人房产是否能过户没有规定。而人民法院对被执行人房屋产权转移作出判决书，权利人可以持法院判决书过户该房屋。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未
2024.05.25 13
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车没过户对此有何法律责任
你最好是过户，即使你们签了所谓的协议，在某些方面只对你们双方有约束力，与第三方没有约束力的。比如，遇到交通事故，如果对方要承担赔偿责任但对方又没有能力的前提下，你是有义务垫付的。
2022-10-05 15,340 -
小产权房能否进行借贷？法律对此有何规定？
在房屋交易过程中,房产证是必须的证件。如果没有房产证,房主只有居住权,没有使用权,因此无法将该房子进行交易或抵押。由于小产权没有产权,只有销售方的出售合同,并且没有房管单位的认可,该类房产的价值可能会
2024-11-30 15,340 -
能否通过变卖不动产来偿还债务？法律对此有何规定？
根据法院拍卖公告的内容，如果明确告知买方房屋手续不全或无法过户，则买方无法办理过户手续，也无法找法院退款。但如果拍卖公告中未告知不能过户，则买方在这种情况下可以找法院退款。另外，如果房屋在法院查封之前
2024-11-30 15,340 -
办公证能否过户房产,法律有哪些规定
办公证不能过户房产。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准，进行房屋公证不能使权利人获得物权效力，权利人仅可依法行使债权权利。
2023-09-19 15,340
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有房产证无土地使用证能过户吗只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不
2,296 2022.04.17 -
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小产权房子怎样过户才能合法小产权房子没有办法过户。目前不存在将小产权房合法过户的方式。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，不仅没有办理土地证等有效证件，同时也未缴纳土地出让金等费用。目前来说，小产权房没有土地证是不能过户的，但是可以通过协议进行买卖。但是我国不
15,306 2022.05.11 -
00:56
没有房产证可以过户吗没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。对于买方来说，购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的，买方无法享受到房屋带来的相关利益，也无法处理该房屋，还会存在出售方再将房子卖
8,539 2022.10.04
