公房拆迁补偿标准是多少？
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如果要拆除国家公房，同普通住宅一样，需要给予权利人补偿。补偿需要按照法律规定的标准、法定程序和权利人的损失给予适当的补偿。拆除国家直管公房，拆除非住宅房屋，不结算差价；住宅按户偿还，按户计算，每户建筑面积在50平方米以内不结算差额，超面积部分按成本价结算。现实生活中，公有租赁房屋拆迁引发的纠纷很多，但大多是由于享有签约权的承租人在对被拆迁房屋进行补偿后擅自处分或想占有所有权造成的。公房租赁权实际上是居住权的体现，可以转化为财产权。享有该房屋居住权的，因该房屋产生的财产权享有一定份额。认为承租人是房屋唯一权利人的观点是错误的，是对物权的误解。《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说，拆迁公有租赁房屋的，拆迁人应当与房屋承租人签订补偿安置协议。虽然房屋内的其他居民也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权与拆迁人签订补偿安置协议。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。 第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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拆迁补偿标准： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
我国并没有关于公租房拆迁的法律规定，具体只能参照一般房屋的拆迁补偿标准。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。即在全国房屋拆迁没有统一补偿标准的情况下，具体判断时可参照被征收房屋周边类似房屋的市场价值。
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公寓拆迁补偿标准是多少公寓拆了的赔偿，根据法律规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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