离婚所得房产过了五年再出售还有个人所得税吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、离婚析产是夫妻双方对于共同所有之不动产权利处分的法定途径，而该不动产在离婚过程中进行产权过户的行为则应视为个人对财产权属变更的处置，因此，在此期间当事人无需缴纳任何个人所得税。 2、对于非配偶方而言，他们在转让婚姻关系存续期间取得的离婚析产中的房产之后所得的收益，在扣减其对应的不动产原价以及合理的中介费用等因素后，应当按照合法税率全额缴纳个人所得税；这些房产最初购买时的全部原始价值加上相关法律程序产生的税费，再乘以出让方所拥有的ategor直的比量，即为不动产的原有价值。 3、作为个人转让离婚析产房的收益持有者，如果售房所得收入符合“用于家庭生活且使用了超过五年时间仅有的生活性住房”这一条件，那么便有资格向税务部门申请豁免个人所得税的缴纳。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
是的，如果是赠与直系亲属不需要缴纳个人所得税，但如果赠与后再进行买卖，是需要缴纳20%的个人所得税，根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定：受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，再次转让该项不动产的，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。计算方法： 应纳个人所得税＝（再次转让的收入－受赠时产生的费用支出－再次转让时产生的其他税费－其他合理的费用支出）*20%
普通住宅，满5年免征营业税，如系家庭唯一一套住宅，免个税，如非家庭唯一一套住宅，1的个税（全额）或20的个税（差额）。继承所得房屋在出售时，从被继承人办理房产证的登记日期算起，满2年的，免征营业税，夫妻名下有2套房的，缴纳房屋市场价值1的个人所得税，只有一套房的不征个人所得税；未满2年的，营业税按房屋市场价值的5．5征收，征收房屋市场价值1的个人所得税。扩展资料法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5。如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用2万元的公证费用500元合同印花税100元的登记费5元的权证印花税25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元，这样费用就大大的节省了。
-
-
出售自己的房子有个人所得税吗这笔税款需要您本人进行缴纳。根据我国相关的法律规章制度，个人将自己拥有的房产转售出去所获得的收益应当被归类在“财产转让所得”这个类别中，并按照该项目计算和征收个人所得税。 关于对住房转让所得征收个人所得税这件事，通常情况下我们会以上述实际成
2024.04.20 14 -
-
房屋过户个人所得税满两年，还需要交个人所得税吗
房产证超过两年免增值税，不免个人所得税财政部与国税总局联合发布了《关于调整个人住房转让增值税政策的通知》。通知规定，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非
2022-07-06 15,340 -
离婚所得房产再转卖时，除正常交税外还要交20%个人所得税吗？
继承的房产，任何时间再出售，均需要缴纳20个人所有税。 《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》中第二项规定：受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的
2024-08-23 15,340 -
离婚分割房产再次出售需要税费，怎么缴纳个人所得税？
减免规定：个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税，其购置时间按照《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发〔2005〕17
2022-07-26 15,340 -
出售房子咨询房地产销售个人所得税
房地产销售个人所得税可以根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》（中华人民共和国国务院令第600号）文件第八条第一项的规定，工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、
2022-06-12 15,340
-
01:07
年终奖金要交个人所得税吗工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。纳税人取得全年一次性奖金，单独作为一个月工资、薪金所得计算纳税，并按以下计税办法，由扣缴义务人发放时代扣代缴：先将
6,732 2022.04.15 -
01:28
怎么退个人所得税按照相关的规定，每年的三月一日至六月三十日如果符合条件的纳税人需要进行办理个人所得税汇算清缴，汇算清缴时如果有补税款的则需要补足税款，否则会产生滞纳金已经影响到个人征信，如果有需要退税款则可以在时间内申请退税。 个人所得税退税的方式有： 1
97,848 2022.04.15 -
00:55
遗产继承需要交个人所得税吗遗产继承不需要交个人所得税，我国还没有开始征收遗产个人所得税。根据我国法律规定，属于房屋产权无偿赠与情形的，对当事双方不征收个人所得税： 1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
674 2023.02.27
