租赁期内房东以利息代替违约金的做法是什么以利息代替租金能否退还
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以利息代替房租的租金改革的一种模式。其内容是“缴纳住房保证金，实行以息代租”，做法为：按住房面积、住房等级、住房类别收取住房押金，凡缴纳租金的住户不再收取房租，而以住房保证金的利息代替，住房保证金即押金归住户所有，退租时退还押金。这种模式是在大幅提租受到一些因素的限制，而小幅提租又难以达到成本租金水平时所采取的一种方法。其优点在于，能适应大多数居民的经济承受力，有效地筹集住房建设基金，抑制不合理的住房需求，减轻地方政府的财政负担。缺点是，当住房保证金的利息不足以支付房租时，租金改革的目标难以实现。
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租赁合同违约金和利息能否同时主张
保证金按在不同合同中的约定分类有有订约保证金、履约保证金、解约保证金。如果在租凭合同中有诸如"乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保证金及利息不予返还"等特别约定，此处约定的保证金实际上是
2022-07-27 15,340 -
租赁合同违约金和利息能否同时主张？
保证金按在不同合同中的约定分类有有订约保证金、履约保证金、解约保证金。如果在租凭合同中有诸如"乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保证金及利息不予返还"等特别约定，此处约定的保证金实际上是
2022-08-28 15,340 -
代替房东租房合同
房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关信息，如身份证、工作单位等情况也应了解准确。 2、房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同
2022-08-27 15,340 -
休息加班可以用代替加班费来代替吗
按照我国法律上的规定，公司安排劳动者加班的，需要给予一定的加班费。但是，目前很多公司加班后一般不会给加班费，而是安排其他日子给加班人员休息。劳动法明确规定在休息日加班的，可以优先安排调休，如果实在不能
2022-04-13 15,340
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00:59
租客违约房东可以不退租金吗租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向
2,105 2022.04.15 -
01:04
违约金和利息能否同时主张首先，违约金和利息在借贷合同中发挥的作用是不同的，二者的性质也是不同的。违约金主要针对这些合同当事人出现了违约行为，同时合同约定违约方需要支付一定违约金的情形。利息就是指，由于借贷关系，借款人需要向出借人支付的一定金额，也就是使用本金产生的
2,962 2022.04.17 -
00:57
未约定利息的借款能否主张利息民间借贷合同当中，当事人双方在借款合同中对于借款利息没有约定的，当事人不能主张利息。但是，如果是对于利息的约定不明确的，则当事人双方还可以通过补充协议进行明确。无法达成补充协议的，则再按照当地或者当事人之间的交易方式、交易习惯、市场利率等因
2,190 2022.04.17
