各位银行如何贷款呢
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第一步：借款人在办理贷款前，需要查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行; 第二步：发展商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章; 第三步：贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批; 第四步：贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款; 第五步：国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续; 第六步：通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行; 第七步：通知借款人领回借款合同、借据、保险单; 第八步：贷款行信贷员将贷款档案归档。银行对个人贷款资格的审核，与工作年限有一定的关系，但并不是受到很大的影响，还需要其它的方面，如收入，学历以及个人信用额度等等，因此要根据其它综合情况而定。
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银行贷款的方式：借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请并提供相关贷款资料，银行审批银行工作人员对贷款资料进行审批，通过后与借款人签订借款合同。最后由银行放款银行在约定期限内放款至合同约定的账户内。
银行贷款是所有贷款中利息最优惠的，因此从银行贷款无疑是非常划算的。以下就是从银行贷款的流程： 1、准备贷款资料，通常是身份证、婚姻状况、征信情况、资产情况以及借款用途等。 2、向银行提出贷款申请。 3、银行对客户进行资格审查，如果审核不通过则需要重新递交资料，审核通过就可以确定贷款方案了。 4、银行与借款人约定贷款额度、期限与利息，银行贷款经理开始写查报告。 5、银行风控部分对调查报告以及客户资料进行再次审核，审核通过以后进入下一步审批。 6、银行贷款需要行长进行审批，审批通过以后可以签订贷款合同。 7、签订贷款合同以后，银行会正常放款。
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银行贷款可以转让吗银行贷款可以转让，但是需要通过银行的同意。若是要转让贷款，必须得到银行的认可，转让才有效；如银行认可的话，则与银行、债务承受方签一份合同，贷款就转移到别人名下，否则转让无效；债务转让的方式也分为两种：完全转让和代偿。债务人将债务的全部或者部
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