因售房合同的问题造成买方补偿差价公平吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对于房屋涨价导致卖方解除合同的差价是否赔偿，并没有明确的法律规定。卖方因房价上涨而单方解除合同，构成违约。此时应当赔偿损失，损失包括合同履行后可以获得的利益。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百八十四条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
主观方面的成因有当事人一方因为各种原因导致未履行合同约定，客观方面的原因是由主观方面导致的客观方面的原因，引起清洁服务合同纠纷往往不是一个方面造成的，它可能是有主观方面的也有客观方面的，具体要根据实际情况分析。
-
房屋补差价房屋过户补差价以及相关法律规定《商品房买卖合同》第五条面积确认及面积差异处理。建议您察看合同中关于面积确认与面积差异处理问题的约定，依据约定进行相应的处理。合同没有约定或者约定不明确的，如果面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还
2021.02.21 578 -
因违章行驶造成交通事故的赔偿问题1.闯红灯造成交通事故除根据责任划分承担赔偿责任外，交警还可以对闯红灯行为进行处罚，机动车的话可处200元罚款，记6分。非机动车或行人可以处50元罚款。闯红灯造成交通事故逃逸会被吊销驾驶证终生不得重新取得机动车驾驶证，依法追究刑事责任。交通
2021.04.24 488 -
房租问题合同期内能涨价吗租期内不可以随意涨房租。 房东恶意涨房租，违反双方签订的租赁合同约定的，承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失。 若租赁合同到期后续签时，房东涨租，承租人可以选择不再与房东签订租赁合同。
2021.01.02 199
-
买房合同里能约定降价补差价吗
购房合同里一般是不可能约定降价补差条款的。但是，本律师认为开发商给期房降价，是需要给没有交房的前期业主补偿差价。因为如果交了钱开发商就交了房，谁也找不到谁，但是如果是开发商拿了钱确没有交房，那么他的利
2022-02-07 15,340 -
卖房人违约造成的房价差价可以赔偿吗怎么赔偿
卖方违约造成的房价差额可以赔偿。差价损失可以根据类似房屋的市场成交价格与买卖合同成交价格的差额来计算，没有类似房屋的差额可以通过专业机构评估的过户指导价格与买卖合同成交价格的差额来计算。
2021-11-23 15,340 -
因产品质量问题造成的，可以申请终止买卖合同吗
因货物质量如果导致合同目的不能实现的能终止买卖合同纠纷。当事人一方履行合同义务不符合约定，致使不能实现合同目的的，另一方当事人可以依法解除合同。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
2021-12-29 15,340 -
公司不签劳动合同造成的赔偿问题
１、《劳动合同法》第十四条用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。 ２、《劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与
2022-04-11 15,340
-
00:56
因征信问题买房首付款可以退吗目前有不少购房者签订了购房合同后，因各种原因，银行贷款始终无法获批，就会出现退房纠纷。在具体执行中，很多楼盘是开发商统一指定银行办理贷款。如果购房者向银行申请贷款的时候，征信显示有问题，那么银行一般是不会批准申请人的贷款申请的。在这种情况下
4,363 2022.04.15 -
00:58
差价补偿是什么法律规定的差价补偿的法律规定，一般可以分为以下的两种情况，具体如下： 1、当消费者发现购买的物品不是最低价时可以通过低价物品发票，像承诺差价补偿的企业要求补偿。这是一种吸引人消费的方式，也是企业普遍存在的一种营销手段。随着市场的竞争的激励成为一种常见
15,720 2022.05.11 -
00:59
买房签合同应注意哪些问题虽然房屋买卖合同的涉及的内容比较多，篇幅也长，但是务必要引起足够的重视。签订房屋买卖合同要注意，在签订合同的时候一定要仔细阅读合同的全文。特别是关于房屋的交付时间，房款的支付方式，违约责任，赔偿等关系到核心权益的内容。如果发现合同里面有问题
817 2022.04.17
