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现在租的门面还没到期可以转让吗
租的门面没到期,可以转让,但要取得出租人的同意。或者出租人知道或者应当知道承租人转租,在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租转租门面的行为也有效。
2021.03.14 182 -
租的门面房遇到拆迁
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,租用门面房的时候,拆迁补偿的项目包括被征收房屋价值的补偿、安置补偿、停产停业损失等,停产停业和安置补偿是给承租人的。
2020.06.03 438 -
租门面没到期不想租了能退押金吗
能退,但可能需要出违约金,具体看双方合同上的约定。如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的,可以退房。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租金。
2021.03.22 779
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刚租的门面遇到!
1,房东必须退回你已经交的但未使用期间(拆迁期后)的租金。2,如协议注明违约赔偿的,你可以索取违约赔偿金,没有注明的,只有退第一项了。3,如果拆迁政策明文规定有商业损失赔偿的,你可以像房东争取,一般是
2022-10-20 15,340 -
租的门面没到期能转让吗
可以的,但是需要得到房东的同意才行,否则就是无效的。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租
2022-09-16 15,340 -
租的门面要,没有,但是已经营了6年,问能否的到?
从法律层面上来说,你不是房屋的产权人,当然不是拆迁补偿的对象,拆迁人与你没有任何经济关系。至于你和房屋产权人单位之间的经济关系,因为没有法律文书(租赁协议或合同之类)凭据,很难得到有效的法律保护。但基
2022-10-16 15,340 -
门面租赁合同到期,出租人收取门面应提前多久告知承租人?
租赁合同到期的,出租人收取门面的可以在一个月内告知承租人。
2022-10-08 15,340
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门面出租合同怎么写
房屋的租赁合同有利于保证租客与房东双方的利益,所以双方一定要签订书面的,正式的租房合同,即使是短租也不例外。在签订租房合同的时候应当包括以下4个方面的内容:第一就是房屋的具体情况,例如房屋的确切的位置,房屋的面积,装修情况;第二是房屋租赁的
1,109 2022.04.17 -
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门面房租赁合同怎么写
签订门面房租赁合同中,要注意以下几点:第一,明确出租的门面房的用途、地址、面积、范围等。如果房屋租赁的用途不合法律法规,则出租人也要承担一定责任。第二,明确门面房租赁的价格、支付方式、租金调整方式、损坏赔偿金等。从而可以降低后期,因为金额原
1,881 2022.04.17 -
01:30
租门面签合同要注意什么
租店铺签合同需要注意的问题,首先是房屋价款问题,在开店之前一定要与租赁方谈好房屋价格决不能出现口头协议,一定要有书面合同支撑,方便自身的举证。 其次是付款方式以及租赁的期限。付款是按照月、年分期缴纳或是一次性全部缴纳。缴纳的方式是转账抑或是
1,068 2022.01.22