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然而他的爸爸在农村的宅基地,可以继承吗,农村宅基地继承分类是怎样的呢?

2022-07-24 10:56

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山东在线咨询顾问团

2022-07-24回复

专业分析:

农村宅基地属于集体所有制,不是个人财产,无论从任何一项法律上来说,都是不能继承的。但是中国的《继承法》承认房屋可以继承,也就是变相承认了因房屋的存在而存在的宅基地的使用权,可以继承。《继承法》第三条,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括: 1、公民的收入 2、公民的房屋、储蓄和生活用品 3、公民的林木、牲畜和家禽 4、公民的文物、图书资料 5、法律允许公民所有的生产资料 6、公民的著作权、专利权中的财产权利 7、公民的其他合法财产。农村宅基地使用权的划分,跟其他财产一样。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

农村宅基地不得继承。因为宅基地属于集体所有。继承人只能继承农村宅基地上的房屋。在申请宅基地通过后,可以继续使用该宅基地。宅基地的所有权和公民私房的使用权是分离的,宅基地的所有权属于国家或集体,私房的所有权属于私房产权人。宅基地的使用权不属于遗产,不能被继承,但公民继承了房屋,宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人。

章法律师

广东律参律师事务所

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