物业规定四楼以下业主不能乘电梯是否有效
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首先，电梯作为整栋住宅的附属设施，不是一个独立的本体，属于全体住户的公共设备，不管是一楼还是顶楼，都有义务维护电梯的正常运作。 其次，根据我国《物权法》规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行相应义务。 因此，物业向住在一楼的住户收取电梯费是有法律依据的。
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一楼业主需不需要交电梯费一楼业主需要交电梯费。在没有特别约定的前提下，高层住宅一楼居民应与其他楼层居民一样，承担电梯运行维护费。住宅按所有权可分为专有部分和共有部分两部分。专有部分是指每个产权人独立使用的单元空间，共有部分是指不属于单个产权人所有的空间、部分、设施
2022.04.15 6,219 -
物业有权利限制电梯楼层吗若该电梯属于业主日常使用客梯,物业限制使用,那么物业限制使用是违法的,违法物业合同该电梯属于货梯或者应急电梯,那么物业限制使用属于合理使用,不违法。
2020.09.23 1,156 -
小区电梯属于物业还是业主电梯是属于业主的公共财产，物业是没有产权的。物业仅仅是电梯的使用单位，对业主乘梯安全，电梯安全负责，负责管理电梯，保障电梯正常运行。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经
2021.04.18 3,041
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业主违规装修，物业不给更换电梯，物业不管，可以起诉业主和物业吗
收集相关证据，起诉物业。物业管理条例的相关规定第五十二条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临
2022-01-24 15,340 -
小区电梯里有小孩可以不经过物业同意开电梯进入电梯的业主能不管吗
不可以的。为了防止各方推卸责任“踢皮球”，即将实施的《特种设备安全法》对电梯管护责任进行了细化。《特种设备安全法》要求电梯的安装、改造、修理必须由电梯制造单位或者其委托的依照本法取得相应许可的单位进行
2022-02-13 15,340 -
一楼业主要交电梯费吗
一楼的业主也是需要交纳电梯费。 1、首先，一楼的业主如果是不交纳电梯费这种就是不算合法的。在很早的时候就有规定，业主对建筑物专有部分以外就是属于共有部分，所以说这种也是享有权利，同时它还需要承担义务;
2022-06-25 15,340 -
物业维修时电梯费是业主出还是物业出
电梯的维修费用应该是物业出。业主可以和物业服务企业订立物业服务合同，由物业对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。
2022-06-09 15,340
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停车位因建电梯被占用业主能否要求拆除电梯停车位因建电梯被占用业主能否要求拆除要根据具体情况确定。电梯公司占用业主车位建造的电梯如果是未经过业主许可私自建造的，应当拆除。因为这种情况业主享有返还原物请求权和恢复原状请求权。但如果拆除电梯所造成的损失会大于业主原本受到损失的利益的，则
1,627 2022.04.17 -
01:20
不交物业费物业有权停水停电吗首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供
8,291 2022.04.17 -
01:17
物业停水停电是否违法物业如果停水或者停电是否构成违法需要视具体情况来看，一般在现实生活中，电费、水费、燃气费、暖气费等带有公共服务性质的相关费用，是存在于相关单位委托物业服务企业代为收取的情况的。如果是因为业主欠缴相关费用，并且经过多次催告，在合理时间期限内，
10,105 2022.04.17
