租房合同怎么有效
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
租房合同在承租人和出租人按照法律规定在自愿平等的情况下签订的才有效,租赁合同内容要包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限、租赁物维修等条款。
《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。 《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
-
租房合同怎么签有效
(一)合同主体符合规定; (二)房屋不是法律法规禁止出租; (三)房屋租赁合同的内容是否合法:在实践中,有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说,这种约定因滞纳金过高有失公平,属于可撤销条款。还有一种
2021.01.30 178 -
租房合同怎么才有效?
租房合同有效的条件: 1、出租人和承租人均具有订立租房合同的行为能力,且出租人具有房屋处分权,承租人具有支付租金的能力; 2、意思表示真实; 3、协议内容、形式不违反法律规定; 4、其他条件。
2021.02.20 145 -
租房合同怎么写有效
依《合同法》第五十二条,要使租赁合同有效必须1、双方都具有相应民事行为能力。2、双方对于租赁合同达成了一致。3、不违反法律法规强制性规定。合同内容包括租赁时间、租赁价格等等,注意租赁期间六个月以上的应采取书面形式,最长不能超过二十年。若有其
2022.04.12 1,903
-
租房时合同有效吗租房合同怎么写才有效
房屋租赁合同是指出租人和承租人在租赁房屋时签订的协议,用于明确双方的权利和义务。身为住房承租人,既要了解自己的权利,又要了解自己的义务。根据房屋租赁合同的相关法律法规,房屋租赁合同的模式一般包括以下要
2021-11-20 15,340 -
租房怎么合同有效
只要租房合同的当事人具有相应的民事行为能力,意思表示一致且不违背法律法规的强制性规定,不损害他人、集体、国家的利益,就有法律效力。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (
2022-06-04 15,340 -
租房合同怎么样才是有效的租房合同才有效
租房合同的当事人具备相应的民事行为能力,意思表示真实,合同不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的有效。依法成立的合同,自成立时生效,但是当事人另有约定的除外。
2022-06-06 15,340 -
租房合同怎么写有效
首先,你们签订的企业租赁合同并未违反法律规定,因而具有法律效力;其次,你们租赁协议中关于房屋免收租金的条款是生效的,并且你们也付出了对价,因而也具有法律效力。再次,根据买卖不破租的法律规定,乡政府在转
2022-02-05 15,340
-
01:22
租房合同怎么样写才有效
租房合同怎样写才有效 租房合同想要有效,首先应确定出租人具有出租房屋的资格,并在拟定租房合同条款时使租房合同包括以下主要内容:1、出租人和承租人的基本信息。2、租赁房屋的位置、面积等基本情况。3、租赁房屋的用途和租赁期限。4、租金标准及支付
891 2022.05.11 -
00:53
房屋租赁合同应该怎么签有效
有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人,第二是双方关于租赁合同的约定,没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年,否则超过的部分无效。第四,租赁合同应当具备以下几个方面的内
1,996 2022.04.15