您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房产个人所得税要怎么交,有什么条例

房产个人所得税要怎么交,有什么条例

2022-05-24 09:30

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2022-05-24回复

专业分析:

房产个税是指房产交易过程中由税务机关征收的个人所得税。一般存在于二手房交易过程中由卖方个人缴纳的利得税,新房卖方是开发商不存在销售环节的个人所得税。营业税及其附加:144平米以下的普通住房房产证满5年的没有营业税,不够5年的收取差额的5.55%;144平米以上的非普通住房房本够5年的收取差额的5.55%,不够5年的收取全额的5.55%。(地区不同征收规定不一,以上是广东地区所出的政策)

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

征收个人所得税是国家调节个人收入的一种手段,也是增加国家财政收入的重要形式。按现行法律,只要达到起征点,必须交纳个人所得税。如果有单位,单位有义务从员工的工资里扣除,不管员工是否同意,否则税务部门就要惩罚该单位。是否给员工提供任何福利,与所得税无关。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

卖房个人所得税由卖方缴纳,缴纳比例固定。

律师普法更多>>
  • 为什么要交个人所得税
    为什么要交个人所得税

    因为法律规定,符合条件的当事人需要缴纳个人所得税。

    2020.09.22 954
  • 房产个人所得税怎么算
    房产个人所得税怎么算

    房产交易过程中的个人所得税计算一般是按照20%来进行计算的。具体而言,个人所得税的计算也要看年限的计算,即居住满2年,但不足5年的房子,个人所得税是按照差价的数额来计算20%的,而居住满5年的房子,是不需要个人所得税的。因此个人所得税的计算

    2022.04.16 2,700
  • 交个人所得税有什么用
    交个人所得税有什么用

    交个人所得税的用处在于:第一、个税可以作为自己收入证明的佐证。交税多少当然是跟收入水平呈现正相关的关系,一般来说,收入越高交税越多;交税越多,收入越高。去银行贷款时,个人所得税完税证明虽然不作为硬性规定,但是可以作为个人收入证明的佐证。也就

    2020.09.17 643
专业问答更多>>
  • 个人所得税房产税怎么算

    契税(受让人缴纳)新建商品房买卖:房价3%(个人购买普通住房为1、5%)非住宅新建商品房买卖:房价3%存量住房买卖:房价3%(个人购买普通住房为1、5%)非住宅存量房屋买卖:房价3%交换:房屋交换差价

    2021-11-26 15,340
  • 个人所得税要怎么交

    个人所得税由地方税务局负责征收 根据您的所得金额按照超额累进税率缴纳。 根据《关于修改的决定》(中华人民共和国主席令第48号)第三条规定:“个人所得税的税率: 一、工资、薪金所得,适用超额累进税率,税

    2022-04-12 15,340
  • 为什么要交个人所得税?

    1、征收个人所得税是国家调节个人收入的一种手段,也是增加国家财政收入的重要形式。 2、个人所得税采用得是9级超额累进税率的计算方法级数全月应纳税所得额税率(%)速算扣除数1不超过500元的50%。  

    2021-09-29 15,340
  • 房产个人所得税怎么算

    个人出售自有住房时,如不能提供住房出售收入凭证、原值凭证或其他有关扣减项目明细资料,导致不能正确计算或难以准确计算应纳税所得额的,可以采取核定征收的方式征收个人所得税,其计算公式为:应纳税额=转让住房

    2022-01-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 不交个人所得税有什么后果 01:19
    不交个人所得税有什么后果

    不交个人所得税有以下后果:纳税人未在规定期限内,即纳税年度终了后3个月内办理纳税申报和报送纳税资料的,由税务机关责令限期改正,可以处二千元以下的罚款;情节严重的,可以处二千元以上一万元以下的罚款。根据相关法律规定可知,如果纳税人不进行纳税申

    14,120 2022.05.11
  • 怎么退个人所得税 01:28
    怎么退个人所得税

    按照相关的规定,每年的三月一日至六月三十日如果符合条件的纳税人需要进行办理个人所得税汇算清缴,汇算清缴时如果有补税款的则需要补足税款,否则会产生滞纳金已经影响到个人征信,如果有需要退税款则可以在时间内申请退税。 个人所得税退税的方式有: 1

    97,838 2022.04.15
  • 临时工要交个人所得税吗 01:01
    临时工要交个人所得税吗

    临时工是否需要缴纳个人所得税,要看临时工的工资是多少,如果是工资5000元以上的工作,则需要交纳个人所得税。国家的个税分阶段缴纳,个人所得税的起征点为5000元,没有达到起征点则不用交税。我国个人所得税的纳税义务人是在中国境内居住有所得的人

    5,113 2022.06.22
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?