承租人违约怎么办
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在租赁物未交付、交付迟延或租赁物与合同不符时，对于出租人，承租人有权： 1、拒收租赁物，除非出租人已提供了符合合同规定的租赁物对其违约做出补救； 2、终止租赁合同，并有权收回预付的任何租金及款项（但应减去承租人从租赁物上获得的利益和合理金额）； 3、提留根据租赁合同应付的租金，直到出租人对其违约做出补救，提供符合租赁合同规定的租赁物或者承租人丧失了拒收租赁物的权利； 4、融资租赁合同一般约定出租人不承担租赁物的瑕疵担保责任。
《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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租赁合同承租人违约的话，出租人首先可以要求对方承担双方约定的违约责任，也可以按照民法典的规定，要求对方承担法律规定的责任。具体来说，如果双方事先约定了合同的违约金条款，这时候当承租人出现了违约的行为，出租人当然可以请求对方支付相应的违约金。需要注意的是，如果合同约定的违约金过分高于出租人遭受的损失的话，承租人可以请求人民法院予以适当的减少;如果合同约定的违约金,低于出租，人遭受的损失的话，出租人也可以请求人民法院予以相应的增加。出租人还可以请求对方承担其他违约责任，例如:承担定金罚则的责任;继续履行合同的责任;赔偿出租人损失的责任。
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2022-10-18 15,340
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1,215 2022.04.15 -
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1,658 2022.04.17
