租赁期间房子被抵押了房东还能继续租吗
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能。抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。也就是说如果债权人(抵押权人)为了实现抵押权而出卖债务人的房屋后,新的房主不能要求承租人搬出房屋,俗称买卖不破租赁。但需要注意的是,要实现租赁关系不受抵押权影响是有前提条件的,即房屋租赁合同的签订以及承租人占有使用房屋均早于抵押权的设立。
租赁期间房东把房子卖了还能租的。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 我国法律规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
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