如何购买房地产小区车位及车库租赁合同
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车库租赁协议书注意以下几点： 出租方(甲方)：身份证号： 承租方(乙方)：身份证号： 甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守： 1、甲方向乙方出租地下停车库，车位号码是号。乙方已经对车库进行现场查看及向相关人员进行了解，认可车库现状，自愿承租该车库。租期期限及车库租金：自年月日至年月日止，租金合计人民币元(大写：)。租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车库管理费由甲方承担，甲方除承担管理费外，不再另行承担任何相关费用。 2、双方只构成车库租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何责任。乙方停放至停车位上的车辆如有车辆受损，由乙方自行向损害方索赔，甲方协助，但不承担任何赔偿责任。 3、在租赁期内，该车库的所有权属于甲方。乙方对该车库只有使用权，乙方不得对该车库进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。乙方不得以任何理由影响到甲方对车库的所有权。 4、乙方不得擅自更改本协议停车库的用途;乙方停放的车辆内不得有人、物品留置;乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生的一切责任全部由乙方承担。 5、乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定，如因为乙方原因导致停车场地受损，后果由乙方负全责。乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，以及配合物业公司的管理。 6、租约期满，甲乙双方如不租或续租，都应提前1个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。非因甲方原因，乙方提出解除本协议，已收取的租金不予退还，并且甲方有权要求乙方赔偿损失。 7、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。 甲方(签字)：乙方(签字)： 电话：电话： 日期：年月日日期：年月日
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1、租赁的期限、租赁的起止日期、每月租赁车位的费用以及违约责任等等。 2、车位是否有产权。必须弄清楚这是有产权的车位，还是仅仅只有使用权的车位。 3、租车位只能用20年，根据《合同法》（自2021年1月1日起废止）的规定，租赁车位、车库最长有效期不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。 4、车位投资要慎选，投资车位要比投资房产有风险得多，慎选车位投资。
出租方(甲方)：XXX身份证号：XXXXXXX 承租方(乙方)：XXX身份证号：XXXXXXX 甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守： 一、甲方向乙方出租XX市XX小区地下停车位，车位号码是xx号。 二、租期期限及车位租金：自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止，租金合计xxx人民币元（大写：xxx）。租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车位管理费由甲方承担。 三、甲方的权利义务 四、乙方的权利义务 五、租约期满，甲乙双方如不租或续租，都应提前1个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。 六、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。 甲方（签字）：XXX电话：XXXXX 乙方（签字）：XXX电话：XXXX 日期：xxxx年xx月xx日
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小区地下车库车位新规1、小区地下产权车位，系在小区地下空间中，满足立项和规划条件、办理了土地出让手续，可以办理所有权证书的车位。 2、小区的地下人防车位，属于建造在小区人防工程内的，非战时用于停车的车位，不可以办理产权证，所有权既不属于开发商，也不属于全体业主
2021.04.25 378 -
车库租赁合同书车库租赁合同甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：根据《中华人民共和国》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，达成如下协议： 1、甲方将其拥有的位于小区号车库在良好状态下出租给乙方使用。 2、租赁期限自
2021.03.12 235 -
租赁的车库如何转租租赁的车库承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
2021.02.07 161
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小区地下车库租赁合同范本
根据你所说的情况，车库出租协议 身份证号： 身份证号： 甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守： 一、甲方向乙方出租地下停车库，车位号码是号。乙方已经对车库进行现场查看及向相关人员进行了
2022-03-18 15,340 -
小区车库租赁合同范本
承租方(乙方):乙方身份证号: 本合同规范甲乙双方在汉台区康居城小区302号楼地面车库007租赁事件的双方权利、责任等相关事宜。遇本合同无明确说明事项,则一切解释权及其他权利归车库实际所有者所有。 1
2022-03-24 15,340 -
车库租赁合同，如何写
车库租赁合同 经甲乙双方协商达成一致意见，签订本协议，并依法执行。 甲方：(出租方)xxx 乙方：(承租方)xxx 一、租赁起止时间：xxx-xxx 二、甲乙双方约定履行下列协议内容： 1、甲方在车库
2022-04-12 15,340 -
车库租赁如何转租
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。转租赁简称转租。是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。
2022-06-09 15,340
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没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购
10,932 2022.05.11 -
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车位租赁合同单方违约如何处理车位租赁合同单方违约的话，当事人可以请求违约方承担相应的违约责任。具体就包括了：继续履行车位租赁合同的责任、采取相应补救措施的责任、赔偿遭受损失一方实际损失的责任以及其他法律规定的责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百七十七条的规定。
2,279 2022.04.17
