二手房按揭办理需要多长时间？在法律上如何解决？
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二手房交易流程通常如下:首先,买卖双方在中介公司的帮助下进行相关手续登记,并支付定金。接着,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间较为严格,通常需要半个月的时间,具体地区有所不同。待银行审批通过后,买方就可以开始办理过户手续了。 在过户过程中,买卖双方需要到产权登记中心准备规定的资料,以便完成产权转移登记。中介公司的人将带着买卖双方及相关资料,到地税局办理核税缴税手续,地税局会出具税务收据。之后,买卖双方及相关人员回到交易中心,递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件,并填写《房屋所有权转移登记申请书》,领取受理通知单,同时补齐房屋印花税。 在这段时间内,通常不会遇到什么问题,买方还可以顺便了解一些费用,比如水、电、煤气、有线电视等费用,并对家具等进行最后查验。满20个工作日后,有专门的人会通知买卖双方前往交易中心领取房产证,而银行那边也会下达通知,买方就可以开始供房了。 温馨提示:如果遇到类似的法律问题,细节和证据不同,答案也会不同,建议咨询律师,以获得专业解答。
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一般是先付首付款再办理过户手续 二手房交易流程如下： 1．买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。 2．前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。 3．按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。 4．中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。 5．然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。 6．在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。 7．满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。
般情况下，按揭借贷买的车在消费者还完车借贷之后就能够解决过户手续。目前消费者选择汽车借贷大多都是解决汽车典质借贷，车辆是典质给银行的，所以在车借贷没还完之前，车辆不能过户。总结：大家根据自己的事实上情况进行买下，在对借贷银行或组织进行考核后，进行买下，同时注意在还完借贷后，方可进行过户。银行汽车按揭借贷的申请要求主要有：年限要求：申请人须年满18岁，男性年纪不能多于65岁，女性不能多于60岁；工作要求：申请人目前有稳定的工作和收入，汽车按揭借贷的月还钱额度不能多于月收入的50％；征信要求：申请人及其另一半信用记录良好；资产要求：申请人在当地有肯定的资产，如个人房屋、商铺等。
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买二房做按揭要多长时间按揭费用 涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括： 1、房屋查案费：每证90元，由房管局收取 2．房屋评估费：评估价×0． 5，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评
2024.07.30 16 -
买二手房办按揭需要给银行交按揭解决手续费吗1．该二手房必须有明晰的产权，房屋必须具有两证，不存在任何的权属纷争，该房屋无被用于典质。 2．目前重庆有很多银行都不直接解决二手房的按揭借贷，但二手按揭借贷能够到银行指定的按揭借贷解决的代理组织进行解决。 3．按揭借贷的借贷人准备银行所要
2024.07.03 28 -
东莞二手房按揭最长是多长时间按揭费用 涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括： 1、房屋查案费：每证90元，由房管局收取 2．房屋评估费：评估价×0． 5，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评
2024.05.25 14
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购买二手房时，买方需按揭多长时间付清？
在进行房屋按揭或转按揭时，涉及到按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用包括以下项目： 1. 房屋查案费：每证90元，由房管局收取。 2. 房屋评估费：评估价×0.5，由评估公司收取。
2024-12-11 15,340 -
找律师按揭房子需要多长时间
银行按揭款还完后，自然会拿到房产证的。
2022-10-31 15,340 -
二手房按揭多长时间能拿全款
规定是，二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。 《房屋登记办法》第二十三条规定：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当
2024-09-26 15,340 -
法律上办理房产解押需要多长时间
法律分析 房子解押需要的具体时长一般应根据具体的情况确定，不同的银行在办理房屋抵押以及解押的流程都不大一致，所以说抵押房屋在进行解押时所需要花费的时间也不太一样，一般都会在15个工作日内完成。
2023-10-01 15,340
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00:48
如何办理二手房按揭二手房按揭贷款的流程如下：（1）缴纳购房款，签订购房合同；（2）到银行或者是银行在售楼部办理时填写个人贷款申请表；（3）银行审查按揭贷款申请.银行会对贷款申请人的财产以及信用进行评估。如果符合银行的贷款条件的，那么就会通知申请人签订个人房屋
1,854 2022.04.15 -
01:19
二手房按揭贷款需要什么流程二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。 把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。 银行审核贷款申
2,245 2021.07.05 -
01:21
按揭购房需要什么手续通常情况下，按揭贷款购房需要以下这几个步骤： 1、和开发商签订购房合同，签订的时候需要注意审查开发商有没有“五证”； 2、缴纳首付款，注意保存好首付款的收据； 3、填写个人房屋贷款申请表。贷款人要带上首付款收据、《商品房合同》、身份证、本市
2,094 2022.04.15
