安徽二手房买卖纠纷：对方当事人应如何办理手续？
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在发生纠纷后,建议双方先进行协商处理。如果协商不成,可以考虑向法院提起诉讼以维护自己的权益。 打官司一般需要经过以下程序: 1. 准备起诉书和相关证据。 2. 前往法院立案并支付诉讼费用。 3. 法庭开庭审理。在此阶段,法院将宣读法律纪律、开场白、询问当事人是否回避、询问证据是否收到、法庭调查阶段(包括原告陈述、被告答辩、原告举证、被告质证、被告举证、原告质证、法官问话)、法庭辩论阶段、最后陈述阶段和退庭核对笔录,以及宣判等环节。其中,法庭调查和法庭辩论阶段最为重要。在法庭调查阶段,质证环节尤为重要。当事人可以在辩论阶段陈述自己的观点,充分行使辩护权利。法庭辩论结束后,在法官主持下进行调解。如果双方无法达成调解协议,胜诉方可以依法申请强制执行。
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关于私有房屋的买卖程序 1、订立买卖合同：房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。 2．接受房地产交易管理部门的审查：房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，审查产权，要到现场作必要的调查，并由估价人员对交易的房产进行估价。 3．立契过户，缴纳税费：房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，并向房地产交易管理部门缴纳手续费和有关税费。 4．办理产权转移过户手续：房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证。
办理的手续如下：买房咨询；双方签订合同；办理过户；签订契约；进行缴纳税费；办理产权转移的过户手续；进行银行贷款；付余款完成交易；确定领取房产证的时间。根据我国房地产转让规定：房地产管理部门应当核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场调查评估；房地产转让当事人应当按照规定缴纳相关税费。
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