商品房预售合同中有哪些免责条款规制
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对商品房预售合同中免责条款的规制如下： (一)立法规制 目前虽无一部完整的法律专门对商品房预售的免责条款进行规定，但依旧可以从相关散见的法律中，对免责条款订入商品房预售合同的条件、有效无效的要件、解释规则、无效或被撤销后的法律后果等找到相关法律依据，当然还须进一步加强立法使之呈系统性、规范性。 (二)司法规制 司法规制对于保证购房者免受不公平免责条款的侵害起着重要作用。 (三)行政规制 行政规制对于避免和纠正不公平的免责条款也起着重要的作用。 (四)社会团体规制 购房者可以通过消费者协会，调解预购方与预售方的纠纷。社会团体规制其实是起社会监督的作用。
《中华人民共和国民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。 当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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对商品房预售合同中免责条款的规制如下： (一)立法规制目前虽无一部完整的法律专门对商品房预售的免责条款进行规定，但依旧可以从相关散见的法律中，对免责条款订入商品房预售合同的条件、有效无效的要件、解释规则、无效或被撤销后的法律后果等找到相关法律依据，当然还须进一步加强立法使之呈系统性、规范性。 (二)司法规制司法规制对于保证购房者免受不公平免责条款的侵害起着重要作用。 (三)行政规制行政规制对于避免和纠正不公平的免责条款也起着重要的作用。 (四)社会团体规制购房者可以通过消费者协会，调解预购方与预售方的纠纷。社会团体规制其实是起社会监督的作用。
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商品房预售合同中有哪些免责条款商品房预售合同中免责条款规制有： （一）立法规制，通过法律规定免责条款的条件、规则以及法律后果； （二）司法规制，人民法院有权对免责条款进行司法审查； （三）行政规制，行政机关有权审核限制免责条款； （四）社会团体规制，消费者协会可以调解购
2021.02.24 91 -
商品房预售合同中有哪些免责条款规定预售商品房的免责条款规制包括： （一）立法规制，通过法律规定免责条款的条件、规则以及法律后果； （二）司法规制，人民法院有权对免责条款进行司法审查； （三）行政规制，行政机关有权审核限制免责条款； （四）社会团体规制，消费者协会可以调解购房
2021.02.09 117 -
商品房预售合同免责条款有哪些对商品房预售合同中免责条款的规制如下：司法规制，司法规制对于保证购房者免受不公平免责条款的侵害起着重要作用；行政规制，行政规制对于避免和纠正不公平的免责条款也起着重要的作用；社会团体规制，购房者可以通过消费者协会，调解预购方与预售方的纠纷。
2020.02.28 157
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预售商品房合同免责条款的规制包括： （一）立法规制。通过法律规定免责条款的条件、规则以及法律后果； （二）司法规制。人民法院有权对免责条款进行司法审查； （三）行政规制。行政机关有权审核限制免责条款；
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2022-11-20 15,340 -
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一、商品房预售合同免责条款有哪些所谓免责条款是指当事人双方在合同中事先约定的，旨在排除或限制其未来责任的条款。常见的免责条款有三种：1、人力不可抗拒的自然灾害；2、施工中遇到的异常困难及重大的技术问题
2022-03-14 15,340 -
商品房预售合同中具体有什么免责条款规制
对商品房预售合同中免责条款的规制如下： (一)立法规制目前虽无一部完整的法律专门对商品房预售的免责条款进行规定，但依旧可以从相关散见的法律中； 对免责条款订入商品房预售合同的条件、有效无效的要件、解释
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