沈阳怎么办理房产过户？
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首先买房人需交纳的二手房交易税费为： 1、契税：房款的1.5%(90平以内，首套，1%;90-143平米，首套，1.5%;144平以上或者两套，3%。) 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平米 5、权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。 卖房人应缴纳二手房交易税费为： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者1%(房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。 以上则为二手房交易税费的大致情况了，下面我们再看看二手房过户费 二手房过户费用包括以下五个方面的费用，对于二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下： 1、二手房过户核档费：50元/宗。 2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 3、二手房交易手续服务费： 住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 4、二手房过户土地收益金(代收)： 房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担 5、二手房过户营业税及附加： 房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。 另契税，印花税，个人所得税同上所述。
房子办理过户手续需要去房产局办理。过户流程：房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同。
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沈阳买房公证过户去哪办理因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： (一)尚未登记的不动产首次申请登记的 (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的 (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生
2020.06.14 126 -
沈阳房产过户需要什么手续沈阳房产过户需要办理以下手续：1、双方当事人应当向房产所在地的登记机构提出变更申请；2、向登记机构提交相关材料，包括双方当事人的身份证件，以及房产的权利证书，还有缴纳税款的凭证；3、登记机构应当对提交的材料进行审查，发现符合变更登记规定的，
2022.04.16 2,686 -
沈阳农村房屋可以过户吗一般情况下，农村的房屋现在是否可以过户，由实际情况来定。房产过户通常要原房主先获得产权，有房产证、契税证、土地证等。还要还清住房贷款，没有抵押。手续齐全的，随时办住房过户手续。房产证登记人、共有人和买家当事人要一起带着身份证、户口本、婚姻情
2020.02.22 466
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沈阳房产过户要怎样办理
根据《城市房地产转让管理规定》，应当按照下列程序办理：1．签订书面转让合同；2．签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格
2022-08-26 15,340 -
沈阳房产过户如何办理
根据《城市房地产转让管理规定》，应当按照下列程序办理：1．签订书面转让合同；2．签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格
2022-08-26 15,340 -
沈阳怎么代办房产过户
关于沈阳代办房产继承过户，你可以去沈阳房管局办理二手房交易买卖过户手续。.` 业主: 1、房产证(原件和复印件)、 2、身份证(原件和复印件)、 3、银行存折(个人结算帐户)、 4、手章、 5、户口本
2022-08-12 15,340 -
沈阳房产过户应该怎么样办理
根据《城市房地产转让管理规定》，应当按照下列程序办理：1．签订书面转让合同；2．签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格
2022-08-31 15,340
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沈阳个人医保怎么办理沈阳个人医保的办理如下： 1、参保人携带本人有效证件，至邻近的区县医保中心申请办理，区县医保中心当场予以办结； 2、参保人也可以至邻近的街道，医保事务服务点申请代为办理，服务点将在3个工作日内办结。参保人应在规定时间内至该服务点领取代为办理
3,577 2022.04.17 -
01:01
怎么办理房产过户办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否
4,773 2022.04.15 -
01:17
离婚后房产过户怎么办理离婚后，房产过户流程办理为： 1、夫妻双方离婚后，就双方的房产分配达成一致协议，双方携带相关证件，如房产证、本人身份证及复印件等，到房地产办理中心办理过户手续； 2、办理房产过户手续时，需要携带的证件有：双方当事人的离婚证、离婚财产归属协议
717 2022.04.15
