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承揽合同和建设施工合同的法律区别

2023-07-11 11:12

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2023-07-11回复

专业分析:

承揽合同与建设工程合同的区别为以下内容: 1、主体不同,建设工程合同的发包人一般为建设工程的建设单位,承包人为具有从事勘察、设计、施工业务资格的法人,承揽合同对主体没有特别的要求; 2、合同标的的限定性不同,建设工程合同的标的一般较大,承揽合同无限制; 3、主要工作可否交由第三人完成不同,建设工程合同中可以交由第三人完成,承揽合同应当自行完成。

法律依据:

《民法典》第七百七十条,承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。 承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

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1、主体不同。 2、合同标的的限定性不同。 3、合同的要式性不同。 4、主要工作可否交由第三人完成不同。 5、工作交由第三方完成时责任承担者不同。 6、合同计价条款的变动性不同。 7、合同解除的条件不同。 8、一方违约时的救济方式不同。

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承揽合同和建设工程合同的区别主体不同,后者主体资格有要求,前者则不然;标的不同,后者合同标的一般较大型;要式性不同,后者要采用书面形式;后者可交由第三人,前者不行;责任承担者不同;建设工程合同计价条款有变动性;合同解除的条件不同;一方违约时的救济方式不同。

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